Magazzino a scaffalatura alta, 238mq, altezza 4,55m e spedizione, 138 mq, con rampa, centrale: a soli 1,7 km dall'autostrada

In sintesi

Descrizione

Noleggiamo dal 01.08.2026 o 01.10.2026 un ampio magazzino a scaffalatura alta nel seminterrato del piano rialzato di un edificio commerciale ben curato a Mönchaltorf. La spedizione situata al piano terra può essere noleggiata in aggiunta. Nell'edificio, sono rappresentate diverse industrie. Le diverse attività nell'edificio offrono l'opportunità di creare sinergie, scambiare idee e acquisire nuovi clienti. L'edificio è molto tranquillo ai margini della zona industriale con vicinanza diretta alla zona di svago. Allo stesso tempo, è molto centrale: si ha meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada A52. Il magazzino a scaffalatura alta con spedizione offre molti vantaggi: - Magazzino a scaffalatura alta, 238,71 mq, altezza del soffitto: 4,55 metri: 170,00 CHF / mq / anno - Spedizione, piano rialzato, 130,58 mq, altezza del soffitto: 3,05 metri: 130,00 CHF / mq / anno - Accesso al magazzino a scaffalatura alta sia attraverso la spedizione (piano rialzato) con rampa e ascensore merci, sia direttamente attraverso l'ingresso del garage nel seminterrato - Rampa esterna, capacità di carico fino a 4,0 tonnellate - Ascensore merci, capacità di carico fino a 3,2 tonnellate - Ascensore per persone - Uso condiviso di 1 WC al piano rialzato - Uso condiviso di cucina e sala riunioni Posizione centrale e tranquilla: - 5 minuti in auto per raggiungere l'autostrada, 3 minuti a piedi per raggiungere la fermata dell'autobus Huebstock - Passeggiate durante le pause: - Zona di svago davanti all'edificio con prati e giardini - Possibilità di shopping a meno di 500 m - Ristoranti a meno di 1 km Composizione del canone di locazione: - Canone di locazione per spedizione e magazzino a scaffalatura alta: 57'556,10 CHF / anno = 4'796,35 CHF / mese - Riscaldamento e acqua calda, pagamento anticipato: 2'450,00 CHF / anno = 204,20 CHF / mese - Fatture per elettricità generale: 210,00 CHF / anno = 17,50 CHF / mese - Fattura per rifiuti e smaltimento: 480,00 CHF / anno = 40,00 CHF / mese TOTALE: 60'969,10 CHF / anno = 5'058,05 CHF / mese Inoltre, è possibile noleggiare diversi uffici al 1° piano. Gli uffici sono elencati in un annuncio separato: https://www.homegate.ch/mieten/4002860481 Abbiamo anche posti auto esterni disponibili per voi, 65,00 CHF/mese. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona e ci auguriamo il vostro contatto! Contatto Christiane Schürner

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni