Logistica, 138 mq + Magazzino a alta quota, 238mq, Altezza 4,55m, posizione centrale: a soli 1,7 km dall'autostrada

In sintesi

Descrizione

Noi affittiamo dal 01.08.2026 o 01.10.2026 un ampio magazzino a alta quota nel seminterrato con una zona logistica associata al piano rialzato di un edificio commerciale ben mantenuto a Mönchaltorf. L'edificio ospita diverse industrie. Le diverse imprese nell'edificio offrono l'opportunità di creare sinergie, scambiare idee e acquisire nuovi clienti. L'edificio è molto tranquillo ai margini della zona industriale, direttamente adiacente a una zona di svago. Allo stesso tempo, è molto centrale: ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada A52. Il magazzino a alta quota con logistica offre molti vantaggi: - Magazzino a alta quota, 238,71 mq, altezza del soffitto: 4,55 metri: 170,00 CHF / mq / anno - Logistica, piano rialzato, 130,58 mq, altezza del soffitto: 3,05 metri: 130,00 CHF / mq / anno - Accesso al magazzino a alta quota sia attraverso la zona logistica (piano rialzato) con una rampa e un ascensore per merci, sia direttamente attraverso l'ingresso del garage nel seminterrato - Rampa esterna, capacità di carico fino a 4,0 tonnellate - Ascensore per merci, capacità di carico fino a 3,2 tonnellate - Ascensore per persone - Uso condiviso di 1 toilette al piano rialzato - Uso condiviso della cucina e della sala riunioni Posizione centrale e tranquilla: - 5 minuti in auto dall'autostrada, 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Huebstock - Passeggiate durante le pause: - Zona di svago davanti alla casa con prati e giardini - Possibilità di shopping a meno di 500 metri - Ristoranti a meno di 1 km Composizione dell'affitto: - Affitto per la logistica e il magazzino a alta quota: 57'556,10 CHF / anno = 4'796,35 CHF / mese - Riscaldamento e acqua calda, pagamento anticipato: 2'450,00 CHF / anno = 204,20 CHF / mese - Forfait per l'elettricità generale: 210,00 CHF / anno = 17,50 CHF / mese - Forfait per i rifiuti e lo smaltimento: 480,00 CHF / anno = 40,00 CHF / mese TOTALE: 60'969,10 CHF / anno = 5'058,05 CHF / mese Inoltre, è possibile affittare uffici e posti auto. I posti auto esterni sono disponibili per 65,00 CHF/mese. Gli uffici che è possibile affittare in aggiunta a queste aree sono elencati in un annuncio separato: https://www.homegate.ch/mieten/4002860481 Saremmo felici di mostrarvi la proprietà di persona e ci auguriamo il vostro contatto!

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni