Immobilio con 4 appartamenti (rendita del 4,61% netto)

In sintesi

Descrizione

Edificio residenziale completamente affittato - Rara opportunità di investimento In vendita, affascinante edificio residenziale composto da 4 appartamenti , completamente affittati, offre reddito immediato e rendita sicura in un settore preferito (c'è potenziale per l'ottimizzazione). Un'opportunità di investimento chiavi in mano per investitori esigenti: L'edificio è composto da: 3 appartamenti con 3 stanze , uno con terrazza e giardino privati , molto richiesti dagli inquilini 1 loft con soppalco , in stile contemporaneo, offre un'area di vita luminosa con zona notte Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce pace, comfort e intimità , vantaggi molto apprezzati sul mercato degli affitti. Un investimento senza preoccupazioni: Edificio regolarmente mantenuto con cura Gestione professionale assicurata da una società di gestione locale Appartamenti , perfettamente allineati con la domanda attuale Servizi aggiuntivi: Lavanderia comune nel seminterrato Giardino con pergola , un vero e proprio valore aggiunto Officina indipendente di circa 20 m² , ideale per lo stoccaggio o l'attività secondaria Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (CHF 50.--/mese per posto auto) Perché investire? ? Reddito immediato ? Tasso di occupazione ottimale ? Edificio ben mantenuto senza lavori di ristrutturazione importanti ? Investimento stabile e a lungo termine Una rara opportunità di acquisire un edificio residenziale con sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine . Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è cambiata in media del 1,2% all'anno negli ultimi cinque anni, con 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassa è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di alloggi nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).

Posizione e dintorni

Monthey 1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è cambiata in media del 1,2% all'anno negli ultimi cinque anni, con 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). La tassa è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di alloggi nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del 12,2% negli ultimi ci...

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