Appartamento di 4,5 locali completamente ristrutturato con 2 bagni, 2 balconi e 1 posto auto sotterraneo

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - OPZIONALE 4,5 LOCALI | 2 BALCONI | 2 BAGNI | DIRETTAMENTE AL SCHÜTZENMATTPARK Schützenmattstrasse 69, 4051 Basel Prezzo di acquisto: CHF 1'295'000.- Disponibile: immediatamente / su accordo PRIMO ARRIVATO, PRIMO SERVITO - Posizione ideale a Basilea Direttamente al popolare Schützenmattpark, vendiamo questo appartamento eccezionalmente spazioso e di alta qualità ristrutturato. L'appartamento è attualmente utilizzato come un appartamento di 3,5 locali molto confortevole con circa 108 m² di spazio abitativo. Grazie al piano spazioso, è possibile creare una stanza aggiuntiva con una parete aggiuntiva e utilizzare l'appartamento come un appartamento di 4,5 locali se desiderato. Ciò rende l'appartamento ideale per le coppie, le famiglie, gli uffici a casa o le persone che cercano molto spazio e flessibilità. Particolarmente attraente: Gli spazi di vita e di sonno spaziosi hanno accesso ai balconi e offrono una sensazione di vita luminosa e piacevole. I punti di forza attualmente appartamento di 3,5 locali spazioso può essere esteso a 4,5 locali se desiderato circa 108 m² di spazio abitativo circa 119 m² di spazio utilizzabile 2 balconi 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC ristrutturazione completa nel 2025 investimenti di circa CHF 230'000.- cucina moderna di alta qualità pavimento rinnovato bagno rinnovato installazioni elettriche rinnovate finestre rinnovate torre di lavaggio Siemens propria ascensore diretto al 3° piano un solo appartamento per piano grande compartimento di cantina giardino comune posto auto sotterraneo molto spazioso per fino a due veicoli con spazio di stoccaggio aggiuntivo Concept di stanza spazioso e flessibile La zona di ingresso, di vita, di cibo e di cucina copre un totale di circa 78 m² e dà una sensazione di stanza eccezionalmente spaziosa. Le stanze esistenti hanno circa 16 m² e 17 m². Chi ha bisogno di una camera da letto aggiuntiva, di una camera dei bambini o di uno studio può adattare il piano spazioso installando una parete. Si decide: massimale spazioso in 3,5 locali o flessibile in 4,5 locali. Completamente ristrutturato - trasferirsi e sentirsi a casa L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo e di alta qualità nel 2025. La cucina, i bagni, i pavimenti, le finestre, le installazioni elettriche e i lavori di pittura sono stati rinnovati, tra gli altri. L'appartamento si presenta oggi come moderno, ben mantenuto e pronto per essere occupato. Posizione ideale direttamente al Schützenmattpark La Schützenmattstrasse è uno dei quartieri residenziali più popolari di Basilea. Il Schützenmattpark è praticamente situato alla porta di casa e offre molto spazio verde, sentieri per passeggiate, possibilità di gioco e di relax al centro della città. I negozi, i trasporti pubblici, le scuole, i ristoranti, gli ospedali e tutte le strutture per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino. Qui, la vita urbana centrale, la tranquillità e la vicinanza immediata con la natura si incontrano. Fondo di ristrutturazione Il fondo di ristrutturazione della proprietà era di CHF 175'495.- al 16.03.2023. Prezzo di acquisto CHF 1'295'000.- PRIMO ARRIVATO, PRIMO SERVITO. Visite Le visite sono possibili su accordo. Contatto Rosario Perri IMMOROSSI AG Telefono / WhatsApp: 079 202 13 13 www.immorossi.ch Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.