Le Perle di Founex - Villa Bora Bora

In sintesi

Descrizione

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint), la Villa Bora Bora corona lo sviluppo Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, costruzione di altissima prestazione energetica THPE , standard equivalente a Minergie, consegna nel settembre 2028. Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, una facciata chiara, tetti piatti verdi e finestre a filo. Le ville sono accoppiate dai loro garage, in modo che i volumi abitabili rimangano distinti e preservino l'intimità di ciascuno. Alla fine della fila, la Bora Bora dispiega il più grande terreno del programma, 728 m², e la sua piscina è consegnata originalmente nel giardino. Le aree di vita e la terrazza si aprono a sud, con una sfumatura sud-est, per la luce del sole durante tutto il giorno. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² sono abitabili, distribuiti su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo bagnato di luce, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, l'area notte si organizza intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza polivalente è resa luminosa e abitabile da ampie aperture vetrate, che può essere utilizzata come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o stanza da gioco, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica. Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli spazi interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un soggiorno ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, rispettando la struttura dell'edificio. Standard di costruzione di altissima prestazione energetica THPE, equivalente a Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno nelle aree di vita, piastrelle di ceramica nelle aree umide. Un budget acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Questa villa è consegnata con la sua piscina, allestita nel giardino; le altre ville del programma possono essere dotate di essa come opzione e con valore aggiunto. Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nella municipalità. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet, a pochi minuti di distanza, e l'aeroporto di Ginevra è a 20 minuti di distanza. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, e la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze. VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA Piscina consegnata originalmente, allestita nel giardino del più grande terreno del programma (728 m²) Villa alla fine: distanziamento laterale e luminosità aumentata, tipici dei lotti finali Aree di vita e di pranzo e terrazza orientate a sud-est, luce del sole durante tutto il giorno Garage per due veicoli 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitabile su tre livelli, il seminterrato essendo luminoso e abitabile...

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni