Le Perle di Founex - Villa Huahine

In sintesi

Descrizione

A Founex, a pochi minuti dalla stazione CFF di Coppet e dal campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra, la Villa Huahine apre la promozione vendita Les Perles de Founex. Quattro ville contemporanee, firmate da Hugo Duarte SIA, con prestazioni energetiche molto elevate THPE , equivalente Minergie, consegna settembre 2028. Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti piatti vegetati e finestre a filo. La villa di fine fila, Huahine, beneficia di uno sdoglegamento laterale e di luminosità aggiuntiva tipica delle proprietà di fine fila. I suoi spazi abitativi e la terrazza si aprono a sud-est, per la luce del sole durante tutta la giornata. La villa sviluppa 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo luminoso, prolungato dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un ampio spazio di vita unico, progettato per ricevere e per la vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, lo spazio notturno si organizza attorno a due bagni. Nel seminterrato, uno spazio polivalente reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate può essere utilizzato a piacimento, come camera degli ospiti, studio, home cinema, palestra o sala giochi, accanto alla lavanderia e alla stanza tecnica. Poiché si tratta di una costruzione nuova, gli allestimenti interni possono essere plasmati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, una delle quali offre un salone ancora più generoso, e la distribuzione degli spazi interni può evolversi secondo il vostro modo di vivere, nel rispetto della struttura dell'edificio. Standard di costruzione ad alta prestazione energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore dedicato. Parquet in legno negli spazi abitativi, piastrelle in ceramica negli spazi umidi. Un budget per l'acquirente è previsto per le finiture, pari a 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intero impianto sanitario della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta dei sanitari, dei rivestimenti e delle finiture rimane libera. Una piscina può essere realizzata opzionalmente e come valore aggiunto (originariamente consegnata sulla Villa Bora Bora, lotto A). Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus di La Châtaigneraie della Scuola Internazionale di Ginevra (Ecolint) è situato nel comune. La stazione CFF di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è accessibile tramite l'uscita 10 Coppet in pochi minuti, l'aeroporto di Ginevra in 20 minuti. Le linee TPN 805 e 811 servono il villaggio, la piattaforma di atterraggio CGN a Coppet è nelle vicinanze. PUNTI DI FORZA DEL PROGETTO E DELLA VILLA Villa di fine fila con una sola parete condivisa: sdoglegamento laterale, luminosità aumentata, terrazza di 37 m² al piano terra Spazi abitativi e terrazza orientati a sud-est, luce del sole durante tutta la giornata 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, il seminterrato reso luminoso e abitabile da ampie aperture vetrate Garage chiuso per due veicoli Layout modulare: due varianti già progettate, personalizzazione degli spazi interni possibile Finiture e standard energetico di alta gamma Prestazioni energetiche al livello Minergie: controllo dei costi e impronta ridotta Architettura contemporanea firmata da Hugo Duarte SIA Configurazione ideale per le famiglie con lavoro a distanza Scuole internazionali nelle vicinanze:...

Posizione e dintorni

Nessuna informazione disponibile.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni