I Vigneti dell'Arca - 4,5 locali in un edificio con 4 appartamenti

In sintesi

Descrizione

Leytron Leytron - I Vigneti dell'Arca - (Unità 2 Rez Sud) Un grande progetto di architetto - un nuovo appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino in una piccola PPE con 4 appartamenti. Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto. Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade, questo grande appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità. Meeting i criteri di qualità e comfort, questo grande appartamento offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che cercano un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo allo stesso tempo dei benefici indiscussi. L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi evidenziati dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrendo una bellissima luminosità. Con i suoi 120 m2 di superficie abitabile lorda e giardino, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra è composto da: Entrata con armadio Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Bella camera da letto con 14 m2 2 camere dei bambini con 11 m2 1 bagno con doccia, WC e lavandino 1 bagno con vasca da bagno, WC, lavandino e spazio per una lavatrice 1 cantina Terrazza con 12 m2 Giardino privato con prato con 70 m2 Esterni e annessi: Bella terrazza con vista panoramica, esposta a sud 1 posto auto non coperto (CHF 15'000.- in più e obbligatorio) 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- in più e obbligatorio) 1 cantina con 9 m2 è inclusa nel prezzo Osservazioni: Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto Piccola PPE con 4 appartamenti Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Contatore separato per ogni appartamento Regolatori di temperatura in ogni stanza Spazio per una lavatrice Persiane elettriche nel soggiorno Area di gioco per bambini in comune Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale Zona molto soleggiata con vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. Questa proprietà sarà un vero paradiso per le famiglie con bambini e/o animali. Consegna: inverno 2027 Periodo di costruzione: 14 mesi Superficie lorda: 109 m2 Superficie della terrazza: 12 m2 Superficie ridotta nell'appartamento: 5 m2 Superficie del giardino privato: 70 m2 Superficie abitabile lorda: 120 m2 Superficie totale: 196 m2 Posizione: Accesso facile, terrazza molto ben esposta. Zona residenziale tranquilla e sicura Sarete vicini a negozi, scuole e avrete un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana. Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Non esitate a contattarmi per un dossier dettagliato o un colloquio sul posto al 077 405 02 36 E SE VOLETETE CAMBIARE ARIA?....

Posizione e dintorni

Accesso facile, terrazza molto ben esposta. Zona residenziale tranquilla e sicura. Sarete vicini a negozi, scuole e avrete un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Video (YouTube)

Posizione & dintorni