I Vigneti dell'Arca - 4,5 locali in un edificio con 4 appartamenti

In sintesi

Descrizione

Leytron Leytron - I Vigneti dell'Arca - (Lot 1 Rez ) Superbo progetto di architettura, nuovo appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino in una piccola PPE con 4 appartamenti. Immaginate una vita in cui l'eleganza contemporanea incontra il comfort assoluto. Con il suo ambiente verde e calmo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade, questo superbo appartamento è un vero rifugio di pace per una famiglia che cerca calma e serenità. Rispondendo a criteri di qualità e comfort, questo superbo appartamento offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che vogliono beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo dei vantaggi indiscussi. L'appartamento è stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato per ottimizzare gli spazi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie all'esposizione perfetta. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo una bellissima luminosità. Con i suoi 125 m2 di superficie abitabile lorda e giardino, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra è composto come segue : Ingesso con ripostiglio Bella cucina aperta, completamente attrezzata con isola centrale Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Bella camera da letto con 14 m2 e bagno privato con doccia, water e lavabo 2 camere dei bambini con 11 m2 1 bagno con doccia, water e lavabo Cantina Terrazza con 25 m2 Giardino privato con 125 m2 Esterni e annessi : Bella terrazza con vista mozzafiato, esposta a nord-ovest 1 posto auto scoperto (CHF 15'000.-, extra e obbligatorio) 1 posto auto coperto (CHF 30'000.- extra e obbligatorio). 1 cantina con 8 m2 è inclusa nel prezzo Osservazioni : Struttura: Cemento, cemento armato e muratura / tetto Piccola PPE con 4 appartamenti Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Pannelli fotovoltaici Persiane elettriche nel soggiorno Contatori separati per ogni appartamento Regolatori di temperatura in ogni stanza Spazio per una lavatrice Area di gioco per bambini in comune Ambiente privilegiato e verde in una zona residenziale Zona molto soleggiata con bellissima vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. Questo immobile delizierà le famiglie con bambini e/o animali. Consegna: inverno 2027 Periodo di costruzione: 14 mesi Superficie lorda: 104 m2 Superficie terrazza: 25 m2 Superficie giardino privato: 125 m2 Superficie abitabile lorda: 125 m2 Superficie totale: 254 m2 Posizione: Accesso facile, terrazza molto ben esposta. Quartiere residenziale e calmo Sarete vicini ai negozi, alle scuole e beneficerete di un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana. Tutto su Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref Non esitate a contattarmi per ottenere una documentazione dettagliata o un colloquio sul posto al 077 405 02 36 E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....

Posizione e dintorni

Accesso facile, terrazza molto ben esposta. Quartiere residenziale e calmo Sarete vicini ai negozi, alle scuole e beneficerete di un accesso facile ai trasporti pubblici. Il villaggio, noto per il suo ambiente di vita attraente, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Video (YouTube)

Posizione & dintorni