LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA AL CENTRO DELLE VIGNE

In sintesi

Descrizione

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO! In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un ambiente preservato e unico. Una villa elegante tra tradizione e modernità Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con comfort di alta gamma e servizi contemporanei. I suoi spazi luminosi si aprono sulla natura preservata, garantendo intimità assoluta, senza vis-à-vis o rumori. Un potenziale raro per un vigneto privato Questa proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un luogo da sogno per gli amanti del vino e della natura, ideale per creare un vigneto privato. Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilità A soli 5 minuti dalle rive del lago e dagli assi autostradali, questa proprietà combina assoluta tranquillità e immediata vicinanza alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUZIONE Piano superiore Entrata con armadio a muro Bagno per gli ospiti 1 camera da letto con doccia annessa Ampio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffitto Cucina aperta attrezzata con ZUG e WESCO Terrazza con Jacuzzi e doccia Piano inferiore Soggiorno/karnotzet con angolo cottura e spazio di stoccaggio, grandi finestre con accesso alla terrazza Ampio locale lavanderia con armadi a muro Cantina con armadi a muro e cantina del vino climatizzata Locale tecnico Locale di stoccaggio Terrazza Giardino 1° piano Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto) 1 camera da letto con doccia 1 camera da letto con bagno annesso Balcone Annessi Garage per 2 auto con collegamento elettrico e WiFi 2 posti auto esterni Visita solo in presenza di e/o con il preventivo accordo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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