Meraviglioso duplex in attico in viager, occupato senza rendita

In sintesi

Descrizione

Meraviglioso duplex in attico in viager, occupato senza rendita Valore dell'immobile: 1'650'000.- Pagate solo: Bouquet: 845'000.- Renda: Nessuna Proprietari: H: 74 anni F: 72 anni Cogliete una rara opportunità di investimento patrimoniale con questo superbo duplex in viager, ideale nel cuore del charmante villaggio di Avully, in un ambiente calmo, verde e particolarmente ricercato. Situato al 2° piano di una coproprietà ben mantenuta (senza ascensore), questo spazioso appartamento seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e i suoi numerosi spazi esterni. Il livello principale si compone di un vasto salone / sala da pranzo bagnato di luce con accesso a due balconi, di una cucina moderna recentemente ristrutturata con il suo proprio balcone, di due camere da letto di cui una con balcone, di un bagno, di un WC per gli ospiti nonché di numerosi spazi di stoccaggio integrati. Al piano superiore, scoprirete un secondo salone caldo con camino, ideale come spazio di relax o ufficio, una camera da letto aggiuntiva con balcone, un bagno con doccia nonché uno spazio di stoccaggio (armadio). Un posto auto in garage sotterraneo nonché un seminterrato completano questo immobile. Sono disponibili anche diversi posti auto all'aperto. La coproprietà offre un piacevole ambiente di vita con un grande giardino comune e un'area di gioco per bambini, perfetti per godere appieno della tranquillità del luogo. Avully è una delle comuni più apprezzate della campagna ginevrina. Questo villaggio autentico incanta con la sua atmosfera pacifica, il suo ambiente naturale preservato e il suo eccezionale standard di vita. Circondato da campi, vigneti e spazi verdi, Avully offre un equilibrio ideale tra natura e prossimità urbana. Grazie alla vicinanza della fermata dell'autobus e alle rapide connessioni con il tram 14, il centro di Ginevra rimane facilmente accessibile, permettendovi di godere della calma e del fascino della campagna. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in viager: un immobile raro, spazioso e ideale nel cuore di una comune ricercata del cantone di Ginevra, con un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

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