Magnifico Luminoso 4,5 Locali in Duplex nel Centro e nella Quiete di Genolier

In sintesi

Descrizione

Magnifico e luminoso duplex familiare di alta qualità nel cuore di Genolier! Situato in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Genolier, questo magnifico duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente calmo, verde e privilegiato, offrendo allo stesso tempo un rapido accesso agli assi che collegano Ginevra e Losanna. A soli pochi minuti a piedi dalla stazione , dalle scuole e dai servizi, questa proprietà risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia che desidera combinare comfort e qualità della vita, così come quelle di una coppia che cerca tranquillità, spazio e serenità. Immerso in una residenza di alta qualità costruita nel 2009 e recentemente ristrutturata , questo appartamento si distingue per il suo ottimo stato di conservazione e per le sue dotazioni di alta qualità. Estremamente luminoso grazie alla sua bella esposizione e alle ampie aperture, questo duplex offre un'atmosfera calda e particolarmente piacevole da vivere. I volumi generosi, l'altezza del soffitto e la luminosità onnipresente rafforzano immediatamente la sensazione di spazio e comfort. La proprietà si sviluppa: una superficie PPE di 166 m² , una superficie abitabile di oltre 150 m², una superficie utile generosa di circa 180 m². Il balcone di 12 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e consente di godere appieno del contesto residenziale pacifico. Piano terra: ampio soggiorno luminoso di circa 44 m² , cucina moderna e completamente attrezzata, camera da letto principale con bagno privato e vasca da bagno, bagno per gli ospiti all'ingresso, numerosi spazi di stoccaggio Piano superiore: due camere da letto aggiuntive, doccia, spazi sottotetto molto confortevoli e funzionali L'appartamento beneficia anche di dotazioni tecniche molto apprezzate: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con termostati individuali, riscaldamento a distanza a pellet con ottima prestazione energetica La proprietà comprende inoltre: due posti auto in un garage chiuso (in aggiunta a 60'000.-), un grande, privato cantina di circa 16 m² Un contesto residenziale calmo e ricercato Un'ottima accessibilità ai trasporti e ai servizi Questo raro immobile sulla Riviera vaudoise combina eleganza, funzionalità, luminosità e qualità della vita in un contesto residenziale ricercato. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta. AGENZIE SI PREGA DI ASTENERSI

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni