Bellissima casa di villaggio ristrutturata con charme, volumi e vista delle Alpi

In sintesi

Descrizione

Nel cuore del pittoresco villaggio di Montricher, in un ambiente pacifico e autentico, questa splendida casa di villaggio del 1830 ha beneficiato di una ristrutturazione completa e meticolosa nel 2019 e 2022, offrendo oggi un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort moderno. Con circa 360 m² di spazio abitabile su due livelli, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità dei suoi finimenti. Ogni spazio è stato progettato per offrire un'atmosfera calda, elegante e funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo di vita unico. Dall'ingresso, un ampio ingresso dà il tono. Il piano terra ospita una bella cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con accesso diretto all'esterno. Un grande locale polivalente, che può fungere da salotto o camera da letto, dispone di un proprio bagno con doccia. Uno studio, una camera da letto aggiuntiva, un bagno nonché una vasta lavanderia completano questo livello con armonia. Al piano superiore, un grande corridoio di distribuzione conduce a un luminoso salotto con camino e balcone, che offre una vista libera fino alle Alpi. Due belle camere da letto nonché una superba suite parentale con cabina armadio privata vengono a completare lo spazio notte. I bagni, tra cui una stanza elegante di oltre 10 m², riflettono lo standard della ristrutturazione. All'esterno, una piacevole terrazza in tek invita al relax, in un contesto calmo e preservato. La proprietà dispone inoltre di una cantina di circa 30 m², di un posto auto coperto e di due posti auto esterni. Situata vicino ai servizi e beneficiando di un accesso facilitato a Morges e Losanna, questa casa rappresenta un'opportunità rara: un immobile di carattere, spazioso, ristrutturato con gusto, in un villaggio ricercato ai piedi del Giura. Una visita è essenziale per scoprire tutto il fascino e il potenziale di questa casa eccezionale POTENZIALE DI SVILUPPO ECCEZIONALE IN UN IMMOBILE DI CARATTERE Al di là dei suoi volumi generosi e della ristrutturazione di alta qualità, questa proprietà unica a Montricher si distingue per un pregio raro: un potenziale di sviluppo notevole, che offre molteplici prospettive di evoluzione. La casa dispone infatti di circa 180 m² di spazio soffitta, dei quali quasi il 65% sono considerati abitabili. Questo spazio fino ad ora inutilizzato rappresenta un'opportunità preziosa per un acquirente che cerca un progetto su misura, sia familiare che patrimoniale. Questi spazi soffitta potrebbero permettere la creazione di superfici aggiuntive, come un'area indipendente, un piano privato di eccezione o addirittura, previe le autorizzazioni usuali, la realizzazione di due o tre appartamenti separati, aprendo la strada a un investimento immobiliare particolarmente interessante. In un mercato dove gli immobili che combinano fascino storico, ristrutturazione recente e riserve di costruzione sono estremamente ricercati, questa casa offre una combinazione rara: un luogo di vita immediatamente abitabile, accompagnato da un potenziale considerevole di estensione o valorizzazione. Un'opportunità ideale per coloro che desiderano coniugare residenza di carattere e progetto di futuro, in un contesto autentico e apprezzato ai piedi del Giura.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni