OPPORTUNITÀ MAGNIFICA - EDIFICIO CON RENDITA INTERESSANTE!

In sintesi

Descrizione

Immeuble "En Socrettaz" - Orientato a sud-ovest, questo bello edificio contemporaneo costruito nel 2018 è composto da 5 appartamenti disposti su 3 livelli, con un seminterrato comune di 155 m². È completamente affittato, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. L'edificio si trova in un ambiente tranquillo, verde e senza rumori e beneficia di una luce solare ottimale, nonché di una vista mozzafiato sulle Alpi e sui vigneti circostanti. L'accesso è facile e veloce, a 2 minuti dalle entrate autostradali, in prossimità del centro del villaggio di Yvorne e del comune di Aigle. Distribuzione degli appartamenti: Piano terra Entrata, scala e corridoio comune 2 appartamenti con 4,5 locali (103,5 m² ciascuno), simmetrici: Entrata con corridoio di distribuzione Bagno / WC (5,5 m²) Soggiorno / cucina aperta sul lato esterno (43 m²) 3 camere da letto (12,5 m²), compresa una con bagno / WC annesso (3 m²) Terrazza privata e giardino recintato Primo piano Corridoio comune e scala 2 appartamenti con 4,5 locali (97,5 m² ciascuno), simmetrici: Entrata con corridoio di distribuzione Bagno / WC (5,5 m²) Soggiorno / cucina aperta (37 m²) 3 camere da letto (12,5 m²), compresa una con bagno / WC annesso (3 m²) 2 balconi per appartamento Mansarda Accesso privato dal corridoio Appartamento con 8,5 locali in mansarda - 183 m² di superficie abitabile: Entrata con armadi a muro e WC per gli ospiti Cucina aperta con ampio soggiorno luminoso (67,5 m²) e accesso al balcone 3 camere da letto (21,5 m²) con balcone, compresa una con bagno / WC annesso (6 m²) + cabina armadio (5 m²) 2 camere da letto aggiuntive (15 m²) Bagno grande con vasca da bagno, doccia e WC (11,5 m²) Stanza giochi in mansarda Studio WC separato con lavandino + spazio di deposito 3 balconi, compreso uno di oltre 25 m² Seminterrato Accesso tramite scala 5 cantine e 5 lavanderie private (per ogni appartamento) Carnotzet con cucina aperta e WC separato Locale tecnico: produzione di energia solare + gas Ventilazione naturale (finestre) + sistema di ventilazione Esterni 9 posti auto coperti (CHF 180'000.-) 3 posti auto per visitatori Area residenziale con alberi e giardino recintato in coproprietà Accesso privato Sulla comune di Yvorne La charmante comune vaudese di Yvorne ha circa 1.000 abitanti e si trova nel distretto di Aigle. È riconosciuta per la qualità dei suoi paesaggi, la sua natura generosa e la sua produzione di vini rinomata. Il villaggio è anche famoso per essere il luogo di nascita dello scrittore Alphonse Mex e figura tra i più bei villaggi della Svizzera. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti dai centri urbani, ideale per una vita o un investimento sostenibile.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni