Magnifico progetto di due ville spaziose e luminose, ideale situato a Crissier

In sintesi

Descrizione

NUOVO da Maillard Immobilier! Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa nuova promozione di due ville gemelle, ognuna delle quali offre quattro o cinque camere da letto, un ampio soggiorno/cucina di circa 54 m2, nonché uno spazio esterno superbamente con una terrazza di 26 m2 e un grande giardino per godere dei giorni soleggiati! Ogni villa, molto luminosa grazie alle numerose finestre, dispone di una generosa superficie abitabile di 166 m2 e si estende su tre livelli, vale a dire: Seminterrato: Locale tecnico Circolazione/riduzione Lavanderia di oltre 9 m2 Piano terra: Ingesso spazioso di circa 16m2 Bagno per gli ospiti Economato o riduzione Soggiorno, cucina e zona pranzo di 53 m2 con accesso diretto alla terrazza e al grande giardino Piano superiore: Zona di circolazione 4 camere da letto di dimensioni spaziose, di cui 2 camere con bagno privato un 3° bagno con toilette Queste ville possono subire modifiche nei piani, come ad esempio la creazione di una 5ª camera da letto o di uno studio al piano terra, la creazione di un seminterrato completo (opzionale) e la creazione di una scala esterna con accesso indipendente per la creazione di uno studio al piano superiore (opzionale). Esse beneficiano anche ciascuna di un abbaino di oltre 36 m2, che può essere utilizzato come stanza di deposito o riduzione, di un garage e di un posto auto esterno. Unendo eleganza e comfort, queste ville sono dotate di una pompa di calore e di pannelli fotovoltaici progettati in conformità con gli attuali standard energetici, garantendo così una prestazione ottimale e un basso impatto ambientale. Idealmente situate a Crissier, in prossimità immediata delle principali strade e di Losanna, queste ville offrono un ambiente di vita pacifico e privilegiato, pur essendo vicine ai grandi centri urbani. Grazie alla loro architettura moderna e funzionale, offrono sia comfort interno che alta qualità di vita all'esterno, fornendo un'esperienza unica! Non perdete questa rara opportunità! La scelta dei finimenti si fa secondo le preferenze dell'acquirente. Prezzo: Villa 1: CHF 1'850'000.- Villa 2: CHF 1'790'000.- Le ville sono situate a soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Bourg de Crissier", 14 minuti da Losanna e 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra. Contattateci ora per ulteriori informazioni. Vincent Buccino - Responsabile dell'agenzia La Côte - 079 482 46 71

Posizione e dintorni

Crissier Crissier è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Lausanne Ovest. Accessibilità Trasporti pubblici: Crissier fa parte dell'area metropolitana di Losanna e è servita dalle linee di autobus della regione di Losanna 17, 18, 32, 36 e 54. Le linee 18 e 32 terminano a Timonet, situato a nord della città. E la linea 36 termina al centro commerciale Migros.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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