Casa di 5,5 locali con importante potenziale di ampliamento

In sintesi

Descrizione

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso rurale Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva , questa bella proprietà situata nella calma della campagna di Gros-de-Vaud. Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata interamente ripensata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima di un tempo. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa. L'alloggio dispone attualmente di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da finire) , una cucina attrezzata , un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le dipendenze sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, dipendenza, legnaia e un grande locale rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuove abitazioni e trarre un reddito dalle locazioni. Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola , una bella terrazza e più parcheggi prolungano idealemente gli spazi abitativi. La proprietà si trova in un ambiente calmo e verde e gode di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua esposizione a sud. Un luogo raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia. Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare. Visitatela senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZE PIANO TERRA Ingresso con ripostiglio Soggiorno Sala da pranzo Cucina aperta, completamente attrezzata Bagno con doccia, WC con colonnina di lavaggio Balcone PRIMO PIANO Camera da letto di 8 m² Camera da letto di 11 m² Camera da letto di 12 m² Camera da letto di 16 m² Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti terminati) - è necessario prevedere un budget di circa 12'000.- DEPEN DENZE Cantina voltata Cucina estiva chiusa Dipendenza con 2 camere (non riscaldate) Sottotetto e locale rurale di circa 1'730 m² da ristrutturare ESTERNO Terrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazione in lastre Giardino spazioso senza vista ostruita Più parcheggi

Posizione e dintorni

Montanaire A soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains, Montanaire è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Gros-de-Vaud. È stato creato il 1° gennaio 2013 dopo la fusione di nove comuni. La località di Thierrens ospita la sede amministrativa del comune. Durante i referendum del 29 gennaio 2012, i comuni di Chanéaz, Chapelle-sur-Moudon, Correvon , Denezy, Martherenges, Neyruz-sur-Moudon...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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