Casa multifamiliare con 18 appartamenti - 5,15% di rendita - appena ristrutturata

In sintesi

Descrizione

Investi in un edificio di appartamenti ben mantenuto, ad alto reddito, a Dornach. 18 unità abitative su 3 piani, ristrutturate integralmente nel 2014 - la qualità costruttiva solida e la tecnologia efficiente creano rendimenti affidabili e sicurezza a lungo termine. Punti salienti 18 unità, circa 28,5 stanze in totale Superficie abitabile di circa 568 m²; superficie utile di circa 683 m² Terreno di circa 969 m²; volume dell'edificio di circa 2.538 m Anno di costruzione 1991; ristrutturazione integrale nel 2014 Vetri tripli (2015) Edificio principale: riscaldamento a gas (2017) con radiatori Nuovo edificio: pompa di calore con riscaldamento a pavimento Metodo di costruzione: muratura/cemento; estensione in costruzione modulare in legno Facciata: mattone/cemento con isolamento esterno di 10 cm Parcheggio: carport, posti auto esterni e garage in cemento Terrazza spaziosa Resa sugli investimenti di circa il 5,15% con garanzia di affitto Disponibilità: immediata Posizione Dornach offre ottime collegamenti di trasporto pubblico (stazione di Dornach/Arlesheim con collegamenti per Basilea, Delémont, Gempen, Hochwald) e un rapido accesso all'autostrada via Reinach Süd (H18/N2). Carico fiscale attraente nel cantone di Soletta e numerosi posti di lavoro nella regione. Adatto a Gli investitori a lungo termine che cercano una proprietà stabile, immediatamente disponibile, con flussi di cassa solidi e potenziale di sviluppo.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni