Top-moderne 5.5-Zimmer-Villa in Dornach – Charmant modernisiert & Nachhaltig

In sintesi

Descrizione

Willkommen an der **Hochwaldstrasse 11 in Dornach (4143)** – einer grosszügigen, modernisierten Villa, die exklusiven Wohnkomfort mit nachhaltigem Lifestyle vereint. Das 1961 erbaute und 2025 umfassend erneuerte Einfamilienhaus überzeugt auf **168 m² Wohnfläche** und einer **Gesamtnutzfläche von 300 m²** mit durchdachter Raumaufteilung über zwei Stockwerke – sofort bezugsbereit. Aus der Vogelperspektive zeigt sich das Haus mit seiner **weissen Fassade und Solarpanels auf dem Dach** eingebettet in eine grüne, ruhige Wohngegend. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist sowohl tags als auch nachts angenehm ruhig. **_Das Haus bietet unter anderem:_** * **Offenes Wohn- und Esszimmer:** Mit Holzboden, grossen Fenstern – ideal zum Wohnen und Geniessen. * **Moderne Küche:** Mit weissen Schränken, einer zentralen Kochinsel mit Spüler sowie hochwertigen Geräten. * **Gemütliche Schlafzimmer:** Mit Holzboden, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht. * **Modernes Badezimmer:** Mit grosser Badewanne, Holzbank und Fenstern mit Blick ins Grüne. * **Spa-Bereich:** Eine hauseigene Sauna sowie Schwimmhalle inkl. Dusche und eigenem Bad für pure Entspannung. * **Geräumiger Balkon:** Mit Steinboden, kleiner Rasenfläche und Panoramablick über die Nachbarschaft. * **Zimmer:** Hell und modern, mit grossem Fenster und malerischem Ausblick. * **Nachhaltigkeit:** Zwei Vaillant-Wärmepumpen sowie eine Solaranlage (27.3 kWp) mit Wechselrichter und Batterie inkl. Stromausfall-Backup (25.0 kWh) sorgen für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. * **Aussenbereich:** Moderner Garten, Topfpflanzen und Steinmauer sowie ein grosszügiger Aussenbereich (40qm ungedeckte Terrasse, 23qm überdachte Terrasse, 23qm Dachterrasse) mit Kamin, Sitzecke und Aussenküche. * **Garage & Parkplatz:** Komfortables Abstellen des Fahrzeugs in der Doppelgarage oder auf den beiden Aussenparkplätzen direkt am Haus. **Lage & Umgebung:** Die Villa liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend in Dornach. Die Bushaltestelle _Musikschule_ ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Der _Denner_ für den täglichen Einkauf ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, uvm.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni