Casa familiare con vista libera, 10 minuti da Basilea

In sintesi

Descrizione

Alla fine di una strada chiusa tranquilla, dove l'ultimo sentiero in scale sale la pendice, questa casa si trova alta sopra la valle della Birs, orientata a sud-ovest, nel sole della sera. A nord confina direttamente con una zona verde privata protetta con querce, alcune delle quali hanno più di 300 anni: una zona cuscinetto naturale tranquilla che mantiene anche la vista libera. La particolarità di questa posizione è la sua contraddizione: calma di bordo foresta e viste lontane da un lato, accesso alla città dall'altro. La stazione di Basilea SBB è a 10 minuti in treno, la stazione è a 700 m e l'autostrada A18 a circa 2 km. Per le famiglie internazionali, l'ambiente è difficile da eguagliare. La Scuola Internazionale di Basilea (ISB), scuola del mondo IB, è a una breve distanza in auto: il campus junior ad Aesch e i campus medio e superiore a Reinach sono facilmente raggiungibili via l'A18 vicina. Le scuole svizzere locali, dalla scuola materna al livello secondario, sono a distanza di cammino, il che rende un'educazione bilingue senza sforzo. Sotto un unico tetto, la proprietà offre ciò che normalmente richiede due indirizzi: un alloggio familiare generoso al piano principale, più un appartamento separato (Einliegerwohnung) con accesso proprio - ideale per un alloggio multigenerazionale, uno studio a casa, un'au pair o degli ospiti. Punti salienti Vista soleggiata e libera a sud-ovest sulla valle della Birs, in una strada chiusa tranquilla 8,5 locali, circa 184 m² di superficie abitabile / 219 m² di superficie utile su un terreno di 401 m² Appartamento separato con accesso proprio - utilizzo flessibile Due cucine, tre bagni, stufa a legna, grande sala da pranzo con finestre panoramiche Terrazza coperta sotto le viti, seconda zona di riposo nel verde Zona verde privata protetta con querce antiche direttamente adiacente Pronta per essere abitata: rinfrescata con nuovi pavimenti e pittura interna Potenziale aggiuntivo: la zona di costruzione W2C (2 piani) consente estensioni aggiuntive Fatti chiave Tipo: casa di 8,5 locali con appartamento separato Indirizzo: Drosselweg 22, 4143 Dornach (SO) Superficie abitabile / utile: circa 184 m² / 219 m² - Terreno: 401 m² Anno di costruzione: 1976 - Zona: W2C - Prezzo: CHF 1.380.000 Venduta direttamente dal proprietario - nessuna provvigione di agente Visite e informazioni dirette dal proprietario. Siamo lieti di sentirci da voi.

Posizione e dintorni

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Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni