Moderna casa contigua con giardino a Villa Luganese

Moderna casa contigua con giardino a Lugano, nel quartiere residenziale di Villa Luganese, zona apprezzata per la sua atmosfera molto tranquilla e nel verde , tuttavia a breve distanza dal centro città. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria. L’abitazione, di prossima edificazione , fa parte di un esclusivo complesso abitativo composto da sole tre case . L’inizio dei lavori di costruzione è previsto entro l’autunno e la consegna a fine 2027 . La casa si sviluppa su tre livelli principali collegati internamente da scale, oltre ad un piano destinato ai locali di servizio. L’ingresso si trova al piano terra, a livello strada, e si apre su un elegante atrio a galleria, che dona ampiezza, luminosità e continuità visiva agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo. Al piano superiore si trovano un’ulteriore camera padronale e uno studio, entrambi con accesso diretto a una terrazza , oltre a un secondo bagno. La zona giorno occupa il piano -1 con ampio soggiorno e area pranzo, cucina open space e bagno di servizio. Da questo livello si accede al giardino privato dove è possibile installare una piscina esterna con un costo aggiuntivo indicativo di 70’000 chf. Al piano -2 si sviluppano gli spazi di servizio, con una grande cantina, i locali tecnici e la lavanderia. Le finiture previste sono di alta qualità e personalizzabili secondo capitolato, così come la distribuzione interna degli spazi nelle fasi iniziali dei lavori. La casa è dotata di riscaldamento con termopompa aria/acqua e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico , serramenti in alluminio termolaccato e tripli vetri isolanti. La proprietà è completata da due posti auto esterni scoperti. Il complesso residenziale dispone inoltre di un’ area naturalistica di circa 200 mq in condivisione tra le tre abitazioni. MISURE Abitazione: 143.00 mq Giardino: 95.00 mq (di cui 45 mq pianeggiante e 50 mq scosceso) Rif.: V-BA-VL-CRE-1