Appartamento Minergie moderno 2.5 locali con balcone 16 m2 & opzione di stazione di ricarica E

Appartamento Minergie moderno 2.5 locali con balcone 16 m² & opzione di stazione di ricarica E Alcuni appartamenti sono solo quattro mura. Questo è un posto dove sarai felice di tornare dopo una lunga giornata di lavoro. L'appartamento moderno e luminoso di 2,5 locali in Bruggerstrasse 117 a Baden combina il comfort urbano con un ambiente sorprendentemente tranquillo. La fermata dell'autobus è proprio accanto, la stazione di Baden è a pochi minuti, eppure il fiume Limmat e numerosi sentieri per passeggiate e jogging nelle immediate vicinanze invitano a rilassarsi nella natura. L'appartamento impressiona con un livello di finitura di alta qualità nello stile di proprietà e una disposizione delle stanze ben pensata. Ecco cosa puoi aspettarti: Ambiente di vita e di pranzo spazioso e luminoso con cucina aperta Cucina moderna con superfici in granito e apparecchi V-Zug di alta qualità Balcone coperto spazioso (circa 16 m²) - perfetto per il tuo primo caffè del mattino o per le ore di fine giornata al sole della sera Camera da letto con accesso diretto al bagno Bagno con doccia a pavimento e lavanderia separata (Miele) Parquet in quercia elegante nelle stanze di vita Riscaldamento a pavimento confortevole e ventilazione delle stanze di vita controllata (norma Minergie) Altezza della stanza generosa di circa 2,70 m per un sentimento di vita aperta particolarmente Ascensore e locale di stoccaggio separato Posto auto nel garage per 130.- CHF al mese La posizione Fermata dell'autobus proprio accanto all'edificio Stazione di Baden a pochi minuti in autobus o circa 18 minuti a piedi Negozi nelle vicinanze Il fiume Limmat e numerosi spazi di svago sono praticamente alla tua porta - ideale per passeggiare, fare jogging o andare in bicicletta. Parcheggio Un posto auto nel garage può essere affittato con l'appartamento (130.- CHF al mese). Particolarmente attraente: su richiesta, il posto auto può essere dotato di una stazione di ricarica E personale per veicoli elettrici - ideale per coloro che sono già in viaggio con veicoli elettrici o che pianificano di cambiare. Un appartamento che combina il comfort di un edificio nuovo moderno con la qualità della vita a Baden. Sarei felice di mostrarti l'appartamento durante una visita personale. Mi piacerebbe sentirti. Baden (5400) si trova nel distretto di Baden, nel cantone di Argovia. La popolazione del comune politico di Baden è cambiata in media del +1,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 23.853 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,4% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,8% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +24,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,0%).

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