Nuova residenza - attico di 3.5 locali con terrazza

In sintesi

Descrizione

In esclusiva Nel cuore di Broc, in un ambiente che combina charme autentico e qualità di vita eccezionale, questo progetto immobiliare esclusivo consiste di due edifici contemporanei perfettamente integrati nel contesto. Uno degli edifici è già interamente venduto, lasciando solo 5 appartamenti su 6 con 3.5 locali, offrendo un'opportunità rara sul mercato locale. Progettati con standard esigenti e eleganza, questi appartamenti si distinguono per i loro volumi generosi, luce naturale e grandi balconi o giardini, che consentono di godere appieno dell'ambiente verde della regione. I finimenti curati e i materiali di alta qualità conferiscono a ciascun spazio un'atmosfera che è sia moderna che calda. Idealemente posizionati, in prossimità immediata ai servizi e a pochi minuti da Bulle, questi appartamenti beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. La reputazione della regione, in particolare grazie alla Maison Cailler, aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo indirizzo ambito. Un'opportunità unica, ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta gamma in un contesto privilegiato, o per un investimento a lungo termine nel cuore della Gruyère. Vivere nel centro di Broc significa godere di un'atmosfera armoniosa, in cui comfort, praticità e natura si incontrano quotidianamente. Situato al secondo piano, questo spazioso attico con 3.5 locali (B02.01) offre una superficie abitabile di 89,2 m² (98,4 m² PPE) con una terrazza di 18,4 m², ideale orientata a sud-ovest/nord-est per godere del sole durante tutta la giornata. Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno luminoso di 41 m² con cucina aperta, completamente attrezzata, che fornisce l'accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'appartamento dispone anche di: un ingresso con armadio integrato, una camera da letto di 14,2 m² con doccia e WC en suite, una seconda camera da letto, un bagno con toilette. Un posto auto è assegnato alla proprietà per un importo aggiuntivo di 40'000.- CHF. Un piccolo giardino privato di 5 m² è concesso anche al lotto. Sono disponibili posti auto dedicati alle biciclette sia all'interno che all'esterno dell'edificio. Questa proprietà combina comfort, funzionalità e spazi esterni generosi, perfetti per godere di un ambiente di vita calmo e verde.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni