STUPENDO E MODERNO 2.5 DI NUOVA COSTRUZIONE A CAPOLAGO

A Capolago, in una nuova ed esclusiva residenza in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 70 mq, situato al piano terra e impreziosito da un giardino privato e una splendida terrazza coperta di 20 mq con vista lago. La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzare completamente finiture e dettagli grazie a un capitolato di alto standing. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. L’appartamento è progettato per offrire funzionalità, qualità abitativa e massimo comfort: Ingresso accogliente, ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina, elegante suite padronale, bagno moderno con doccia e sanitari sospesi. Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e camera alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere appieno della vista lago e del giardino privato. Finiture moderne e tecnologia all’avanguardia: Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri; Pavimenti personalizzabili in parquet o grès porcellanato; Cucina e sanitari selezionabili da capitolato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema di raffrescamento conforme alla normativa RUEN. La certificazione CECE A e la collaborazione con partner specializzato MINERGIE garantiscono massima efficienza energetica, bassi consumi e sostenibilità ambientale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano; la posizione è strategica, infatti tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto esterno incluso nel prezzo. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! ER/17137