OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO a Chiasso – Edificio commerciale

In sintesi

Descrizione

LOCALIZZAZIONE Situato in una posizione altamente strategica nel Comune di Chiasso, questo immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, oltre che in prossimità dei principali centri commerciali della zona. La vicinanza con Como e Milano – facilmente raggiungibili in treno in tempi brevi – rende la proprietà particolarmente interessante per sviluppi commerciali e professionali di respiro internazionale. DIMENSIONI E STRUTTURA Intero immobile Fondo: 358mq Superficie utile lorda totale: 1’452 mq, distribuiti su: 5 piani fuori terra di 242 mq ciascuno, adibiti a uffici 1 piano interrato di 242 mq, suddiviso in cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e un caveau con porta blindata. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2017, un intervento che ha significativamente ridotto i costi di manutenzione nel breve termine e aumentato l’attrattività degli spazi per potenziali locatari. La sua collocazione, perfettamente servita da infrastrutture e collegamenti, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo. OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un edificio commerciale a reddito. L’acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 3’700’000.00
• 27 luglio 2026 CHF 5’472’300.00
• 28 luglio 2026 CHF 3’700’000.00 ↓ Prezzo ridotto