Raro a Plan-les-Ouates? Duplex di 6 locali di 133m² con giardino privato

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questo magnifico duplex situato nel cuore di Plan-les-Ouates, a proximità immediata del Léman Express. Questo luminoso appartamento di 6 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e vicinanza a tutte le comodità. Costruito nel 2000, questo appartamento è offerto dal suo primo proprietario, che ne ha assicurato la manutenzione nel corso degli anni. Distribuito sui 2° e 3° piani, l'immobile sviluppa una superficie ponderata di circa 160 m² e beneficia di una bella luminosità, nonché di volumi generosi. Lo spazio di vita si compone di un soggiorno spazioso e conviviale, prolungato da una cucina aperta completamente rinnovata nel 2015, creando un piacevole spazio di vita familiare. La parte notte principale comprende due camere da letto e un bagno con WC. Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di numerosi spazi di archiviazione e beneficia di un proprio bagno con doccia e WC, offrendo così uno spazio più intimo. Inoltre, e con un ingresso indipendente, l'immobile dispone di uno studio mini, che comprende una cucinetta e un WC. Questo spazio beneficia di un accesso diretto a un giardino/terrazza privato di circa 80 m², ideale per godere appieno dei bei giorni. Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, situati nell'edificio, completano questa proprietà. Una cantina completa inoltre l'insieme. Grazie ai suoi bei volumi, luminosità, spazio esterno privato, due posti auto e alla sua posizione ricercata vicino ai trasporti, scuole e negozi, questo duplex costituisce un'opportunità rara sul mercato di Plan-les-Ouates. Attenzione: alcune immagini non sono contrattuali e servono solo per proiettare.