Raro! Villa A con vista lago!
1268 Begnins
Ultima verifica 12 ore fa 72 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
ESCLUSIVITÀ - Una villa "passiva" offre un comfort di vita eccezionale grazie a una temperatura stabile tutto l'anno, aria interna continuamente rinnovata e filtrata, isolamento acustico eccellente e consumi energetici molto bassi. Progettata per durare, combina prestazioni ambientali, benessere quotidiano e valorizzazione patrimoniale, limitando i costi di gestione in modo sostenibile. La valutazione CECB è A . Risolutamente rivolta verso il futuro, questa casa di 170m2 pesata ha fatto scelte sostenibili, sia economiche che ecologiche. Oltre ai pannelli solari termici, al vetro triplato e all'isolamento molto performante, un pozzo canadese consente il recupero termico tra interno ed esterno, rendendo questa proprietà una casa intelligente dove si vive bene . Situata in una zona tranquilla, circondata da natura verde, questa casa individuale di 4,5 locali offre una vera intimità, pur essendo a pochi passi dal centro del villaggio. Qui, troverete piccoli angoli per prendere un aperitivo, un'amaca per rilassarsi, una terrazza ombreggiata con alberi da frutto, tutto per rilassarsi con la famiglia o gli amici. Dominando i vigneti di Begnins, godete di una vista eccezionale tra vigneto e lago. Quando si entra nella casa, si trova un grande spazio dedicato allo stoccaggio. Questo pianerottolo serve 2 grandi camere da letto con una vista panoramica superba sul lago e i vigneti. Questo spazio può essere diviso in 3 camere da letto. Un bagno e una lavanderia completano questo livello. La zona giorno di oltre 40m2 è composta da un soggiorno aperto con una cucina molto bella, perfettamente attrezzata. Questo spazio aperto all'esterno è particolarmente piacevole da abitare. Le finestre riflettono l'area verde esterna, dando l'impressione di essere in mezzo al giardino. Allo stesso piano, una terza camera da letto e un bagno con doccia completano il livello. La cucina si apre sulla terrazza e sul giardino, che include alberi da frutto e una fila di viti che offrono 3 tipi di uva da tavola e una grande varietà di piante. La strada beneficia di una fonte d'acqua locale di eccellente qualità. La parcelle dispone di 400m2 di diritti di costruzione supplementari .
