Immobilizzo con uso residenziale e commerciale a Bellach

In sintesi

Descrizione

Casa multifamiliare completamente affittata con spazio commerciale, investimento di capitale attraente a Bellach Questa casa multifamiliare ben mantenuta con spazio commerciale offre un'ottima occasione per gli investitori che si concentrano su redditi di locazione stabili e stabilità di valore a lungo termine. La proprietà è completamente affittata e genera redditi sicuri dal primo giorno. La proprietà include 4 appartamenti e 1 unità commerciale su un terreno di 1'039 m². Grazie all'associazione di condominio già stabilita, esiste anche la possibilità di una vendita successiva delle unità individuali e quindi un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La posizione tranquilla e ben collegata a Bellach, vicino a Solothurn e all'autostrada A5, assicura una redditività sostenibilmente alta. Con un prezzo di acquisto di CHF 2'190'000, la proprietà offre un rendimento lordo attraente di circa il 4,85%. Un'opportunità di investimento interessante per tutti coloro che cercano una proprietà locativa ben mantenuta con redditi stabili e potenziale di sviluppo. - Completely affittata, redditi di locazione immediati - Rendimento lordo attraente di circa il 4,85% - 4 appartamenti e 1 unità commerciale - Reddito di locazione netto annuo di CHF 106'200 - Condominio già stabilito - Potenziale di vendita successiva delle unità individuali - Terreno spazioso di 1'039 m² - 2 garage e 5 posti auto esterni - Proprietà ben mantenuta e mantenuta in continuazione - Posizione tranquilla e ben collegata - A pochi minuti da Solothurn - Molto buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada A5 - Servizi commerciali, scuole e attività di svago nella vicinanza immediata - Redditività sostenibilmente alta a causa della posizione residenziale attraente

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni