Riservato! Immobile equestre con casa e sala di equitazione

Immobile equestre con villa, sala di equitazione e ampia parte di terra Questo esclusivo impianto equestre combina attrezzature moderne con spazi generosi e alti standard di comfort. L'immobile si caratterizza per ampie ristrutturazioni e numerose innovazioni di alta qualità, rendendolo ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale. Allevamento e attrezzature per cavalli: 19 box per cavalli con accesso all'aperto: l'impianto dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati, offrendo uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali. Nuova area di camminata ovale: l'area di camminata può ospitare fino a 8 cavalli e è perfetta per un allenamento di movimento regolare. Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura la cura e la rigenerazione ottimale dei cavalli. Tapis roulant e pista di trotto: Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento. Area di vita - Villa: Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e impressiona per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente. Giardino e dintorni ristrutturati: La zona esterna è stata completamente ristrutturata e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue. Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sella: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità. Edifici e infrastrutture: Trasformazione del ricovero: Il ricovero originale è stato trasformato in un garage funzionale, equipaggiato con quattro porte sezionali azionate elettricamente. Porta principale azionata elettricamente: La porta principale dell'impianto è anch'essa equipaggiata con un sistema di apertura elettrica, rendendo comodo l'ingresso e l'uscita. Tutti gli edifici ristrutturati: Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte. Il garage ha anch'esso ricevuto un rivestimento abrasivo resistente. Cortile anteriore ristrutturato: il cortile anteriore è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente, nonché possibilità di utilizzo pratiche. Porte supplementari: L'infrastruttura è stata integrata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso. Lavanderia e attrezzature tecniche: Lavanderia professionale: equipaggiata con una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, nonché con una combinazione di lavatrice-asciugatrice per uso generale. Riassunto: L'immobile offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e gli sport equestri con il suo equipaggiamento completo e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort residenziale e utilizzo funzionale. Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le aziende equestri professionali. Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2 parcello n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terra agricola 1.815 m2. Zona agricola: 9.478 m2 parcello n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione. È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il sig. Stephan Kocher al cellulare 079 741 88 88.