Rendita Immediata - Riscaldamento a Distanza e Ottima Connessione

In sintesi

Descrizione

Appartamento attraente con terrazza coperta e area di prato privata. Questo moderno appartamento di 4,5 locali (costruito nel 2013) è un'attrattiva investimento - ideale situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Poiché l'appartamento è già affittato, offre un reddito immediato e elimina il rischio di vacanza. Allo stesso tempo, è perfettamente adatto per un uso personale successivo. Un oggetto convincente in ogni aspetto per gli investitori e i futuri proprietari. Con una superficie lorda di circa 115 m², l'appartamento impressiona con una disposizione ben pensata delle stanze e aree di vita luminose e accoglienti. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sulla cucina conducono direttamente alla terrazza coperta e all'area di prato privata, che aumenta ulteriormente il comfort di vita e l'attrattiva della proprietà. L'appartamento ha tre camere da letto, due bagni moderni (uno con doccia, uno con vasca da bagno) e una connessione privata per la lavatrice. Grazie alla costruzione moderna e al riscaldamento a distanza ecologico, l'edificio risponde agli standard attuali e garantisce una manutenzione sostenibile e facile. Punti salienti per gli investitori: Localizzato - reddito immediato senza rischio di vacanza Anno di costruzione 2013 - standard moderno, poco bisogno di ristrutturazione 115 m² di superficie lorda con disposizione ben pensata delle stanze Aree esterne ricercate: Terrazza coperta con protezione solare elettrica e area di prato privata (alta attrattiva per gli inquilini) Due bagni (doccia, vasca da bagno) - ideale per famiglia o condivisione Connessione privata per la lavatrice nell'appartamento Parecchi armadi spaziosi Connessione moderna alla rete in fibra ottica (FTTH), che garantisce una connessione internet ultraveloce e stabile Riscaldamento a distanza ecologico - indipendente da elettricità, olio o gas, costi di riscaldamento costanti Parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica elettrica (a prova di futuro, valorizzante) Veicolo: 1 parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica elettrica (supplemento CHF 25'000.-) 1 parcheggio esterno (CHF 15'000.- supplemento) Vantaggi della posizione: Fermata dell'autobus a proximità immediata Accesso rapido all'autostrada (St-Triphon) Scuole, negozi e assistenza medica a portata di mano Economia e lavoro: Prossimità a Monthey e Aigle, dove si trovano imprese industriali e di servizio. Accesso rapido alle aree sciistiche delle Portes du Soleil/Avoriaz-Morzine (F) Perché questo immobile? Reddito stabile attraverso locazione a lungo termine e costi di riscaldamento stabili (assolutamente a prova di crisi) Attrezzatura a prova di futuro (riscaldamento a distanza, stazione di ricarica elettrica) Alta domanda grazie alla posizione residenziale tranquilla e aree esterne attraenti Costi di manutenzione ridotti grazie alla costruzione moderna Noi siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sulla locazione attuale, sui redditi e sul calcolo del reddito su richiesta. Interessati? Contattateci per una visita o una documentazione dettagliata - ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta! Si prega di notare che, per motivi organizzativi, possiamo trattare solo le richieste con indirizzo completo e numero di telefono.

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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