T2 a Metz-Tessy: un appartamento al piano terra in ottimo stato

In sintesi

Descrizione

Nuova scoperta da fare in esclusiva! Nel cuore del settore ricercato di Metz-Tessy (74370), in prossimità immediata ai negozi, ai trasporti e all'accesso autostradale, vi invito a scoprire questo incantevole appartamento T2 di 45,38 m2 secondo la legge Carrez, impeccabilmente mantenuto, con giardino privato esposto a sud-est e cantina. La vostra prossima casa si trova in una residenza piacevole collegata alla rete in fibra ottica, con 3 piani, costruita nel 2015 e dotata di numerosi posti auto. Sarete sedotti dalla sua cucina aperta firmata Vercauteren, sublimata da un elegante piano di lavoro in granito dello Zimbabwe. L'accessibilità PMR e la classificazione energetica eccellente sottolineano tutto il comfort e la qualità di questa proprietà contemporanea. Per questa opportunità, è vivamente consigliato un contatto rapido! La proprietà è attualmente libera da qualsiasi occupazione, ma per gli investitori, il suo potenziale locativo è stimato a 1.200 €/mese. Layout: - Ingresso con armadio; - Soggiorno-cucina di 24,37 m2 che si apre su un giardino di 50 m2 con terrazza in legno; - Camera da letto con armadio di 11,90 m2 che beneficia anche di un accesso diretto al giardino; - Bagno con WC di 5,71 m2; - Cantina di 3,34 m2; - Numerosi posti auto, alcuni dei quali coperti. Coproprietà composta da 28 unità abitative Spese: 320,83 €/trimestre Nessun procedimento in corso e nessun lavoro pianificato Trovate un video di presentazione dell'immobile direttamente in questo annuncio nonché sui miei canali social: Facebook, Instagram, YouTube: @agencemaitre Prima di contattarmi, la vostra capacità di finanziamento deve essere stata studiata e approvata da un broker ipotecario o un consulente bancario. Contattatemi per i recapiti di un ottimo broker. Ambiente: A meno di 15 minuti a piedi: asilo nido, scuola, panificio, negozi, area di allenamento street workout, parco giochi per bambini, medico Fermata dell'autobus a 500 metri: Autobus 25 da Epagny-Metz-Tessy ad Annecy Glaisins Fermata dell'autobus a 800 metri: Autobus 21 da Pringy Grande Ferme a Meythet Stazione ferroviaria di Pringy a 2,8 km: TER per Annecy, Saint-Gervais-les-Bains-Le-Fayet e Léman Express L2 per Annecy, La-Roche-sur-Foron, Annemasse, Ginevra, Coppet Confine di Ginevra Bardonnex in 24 minuti in auto Accesso autostradale A41 a 3,5 km Lago di Annecy in 12 minuti in auto Tassa fondiaria: 526 €/anno Riscaldamento e acqua calda: caldaia collettiva a gas con misurazione dei consumi individuali Avete un progetto immobiliare? Vorreste conoscere il valore della vostra proprietà? Vi accompagno come interlocutore preferito in Alta Savoia (74) e nell'Ain (01). Una collaborazione inter-agenzia è possibile, soggetta alla presentazione di un acquirente qualificato che non abbia ancora preso contatto diretto con me. Le provvigioni dell'agenzia sono a carico completo del venditore. Le informazioni relative ai rischi a cui è esposto questo immobile sono consultabili sul sito Géorisques.gouv.fr. Carta T rilasciata dalla CCI dell'Alta Savoia

Posizione e dintorni

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Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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