Proprietà polivalente con grande potenziale

Ecco un'opportunità rara per gli investitori e i proprietari: Su un terreno spazioso di 1.110 m², questa proprietà residenziale e commerciale polivalente si trova nella zona residenziale/commerciale WG2b. Il piano terra ospita un'attività gastronomica affermata con una grande terrazza e un inquilino a lungo termine. L'appartamento attraente di 6,5 locali ai piani 1° e 2° è anch'esso affittato e colpisce con ambienti luminosi e grandi finestre. I vantaggi aggiuntivi includono il nuovo tetto, il sistema di riscaldamento a olio rinnovato nel 2025, nonché diversi posti auto esterni. L'offerta è completata dalla posizione in un comune fiscalmente vantaggioso con un'aliquota fiscale del solo 64%. Una proprietà redditizia e polivalente con affitto esistente, terreno attraente e potenziale. Assicuratevi questa interessante opportunità di investimento! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Terreno spazioso di 1.110 m² Zona residenziale/commerciale WG2b Inquilino a lungo termine Piano terra con attività gastronomica Grande terrazza 1° e 2° piano appartamento di 6,5 locali (affittato) Ambienti luminosi grazie a grandi finestre Comune fiscalmente vantaggioso 64% Nuovo tetto Nuovo sistema di riscaldamento a olio (2025) Diversi posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.