Villa indipendente di 4.5 locali con studio autonomo

In sintesi

Descrizione

In esclusiva da Bernard Nicod! Scopri questa incantevole villa di 5.5 locali, che si trova in un ambiente di vita pacifico e verde. Attualmente configurata in due appartamenti separati, è composta da un appartamento principale di 4.5 locali e uno studio indipendente, attualmente affittato fino al 30.09.2026, offrendo un interessante rendimento locativo o una soluzione ideale per ospitare un familiare. Disposta su un unico livello con seminterrato, questa proprietà offre un comfort di vita particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. Il suo ambiente rurale, circondato dalla natura, il bellissimo giardino alberato e le due grandi terrazze, di cui una coperta di ghiaia, creano un'atmosfera rilassante e calda. La villa beneficia anche di un piacevole affaccio sul lago e sul Jura, aggiungendo un fascino supplementare a questa proprietà. È composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta con bar, tre belle camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno, lavandino e WC. Lo studio indipendente dispone di una cucinetta e un bagno con doccia e WC. Il seminterrato comprende un grande spazio disponibile di circa 28 m², una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e una stanza per la cisterna. Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni. Una terrazza coperta, dotata di un tendalino elettrico, offre un ambiente ideale per condividere momenti conviviali e ammirare una bella vista aperta sulla natura circostante. Diverse aree di relax nel giardino permettono anche di godere all'aperto in totale tranquillità. Curatamente paesaggisticamente e circondata da vegetazione naturale, la proprietà beneficia di un ambiente verde che preserva l'intimità dei suoi occupanti. Infine, diversi capanni di deposito completano gli arredi esterni e offrono soluzioni pratiche per immagazzinare attrezzi da giardino, mobili esterni e vari equipaggiamenti in totale sicurezza. All'esterno, un'ampia area coperta può accogliere due veicoli e diverse aree di parcheggio in fila completano questa proprietà in modo vantaggioso. Infine, la villa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici, permettendo di migliorare la sua efficienza energetica e ridurre i costi di gestione. Una proprietà rara che offre spazio, tranquillità e potenziale, in un ambiente privilegiato. INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni