Villetta di nuova costruzione a Stabio
Via Montalbano , 6855 Stabio
Ultima verifica 7 ore fa 21 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Villetta di nuova costruzione a Stabio, in un contesto residenziale e nel verde, composto da 5 moderne case indipendenti. Il layout degli interni è stato progettato in modo da garantire spazi funzionali, efficienti e facilmente arredabili. La villetta si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un livello interrato per un totale di oltre 200 mq . Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e living, cucina a vista e bagno per gli ospiti. Grazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi. Il primo piano accoglie la zona notte con camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato ospita un locale hobby , la lavanderia, la cantina e il locale tecnico. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie al giardinetto privato . Completano la dotazione, 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture, di ottima qualità e ancora personalizzabili, rispettano i canoni stilistici più contemporanei: pavimenti in grès e parquet, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle orientabili con comando elettrico. La costruzione prevede l’utilizzo di materiali all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, garantendo elevati canoni di isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine, funge anche da sistema di raffrescamento , con deumidificatore integrato per garantire un comfort climatico ideale. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e all’ottimizzazione dei consumi. La consegna è prevista a partire da settembre 2026 . Questo immobile è ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante , alla vicinanza a tutti i servizi . La nuova Residenza Sunset, infatti, si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo storico di Stabio, dalle scuole e dal supermercato. MISURE Abitazione: 144 mq Interrato: 63.80 mq Giardino: 65 mq Superficie commerciale: 163 mq Rif.: V-RS-STA-MON-A
