Workbox in posizione ottimale in affitto

A partire dal 1° novembre 2026 o per accordo, affittiamo questo box di lavoro individuale in una posizione ottimale a Gretzenbach. La posizione nella zona industriale, situata al centro tra Aarau e Olten, è a pochi minuti dall'autostrada A1/A2. Ogni box è accessibile separatamente attraverso una grande porta sezionale con porta di servizio e viene operato in modo completamente autonomo. Collegamenti autostradali: Kölliken/Aarau-Ovest: 10 minuti, Aarau-Est via Aarau: 12 minuti Incrocio autostradale Rothrist/Oftringen: 12 minuti Collegamenti ferroviari: Trasporto regionale stazione di Däniken a intervalli di ½ ora per Aarau/Olten (collegamenti IC) I box offrono all'inquilino una grande flessibilità per un allestimento individuale. I box possono coprire esigenze diverse e rivolgersi a un ampio range di utenti: Attività artigianali e commerciali (in generale piccole imprese) Basi di servizio Officine Studi, studi grafici o di fotografia Locali di club e sale di allenamento Stanze di hobby private, ecc. COSTRUZIONE Piano terra: Cemento, capacità di carico: 1.000 kg/m2 Struttura del capannone: Acciaio rivestito Facciata: Facciata metallica isolata Tetto: Tetto piano verde su membrana di tenuta in lamiera ondulata, isolamento, barriera al vapore, valore U: 0,13 W/m2K Tramezzi: Piano terra: Tramezzi leggeri con lastre di gesso. Piano superiore: Gesso Porta, accesso: Porta sezionale 4/6,9 m con porta integrata, motorizzata Solaio intermedio: Cemento su lamiera ondulata, capacità di carico: 600 kg/m2 ATTREZZATURA DI BASE FORNITA PER OGNI BOX DI LAVORO Acqua: Collegamento acqua fredda/calda installato Riscaldamento: Collegamento individuale Elettricità: Motore di porta sezionale, illuminazione di base, presa: 400 V, 230 V su quadri Servizi igienici: Cabina sanitaria con water e lavabo. Acqua calda e fredda Telefonia: Swisscom Cassetta postale: All'ingresso della zona Segnaletica: Dopo consultazione con l'amministrazione al di sotto del numero di box, esclusivamente con pellicola adesiva Tramezzi in gesso intonacati e dipinti una volta. Lastre (pavimento e galleria) in stato grezzo (monobeton) progettate, senza trattamento delle microfessure. Energia, acqua, fognature e spese accessorie sono individuali, o per m2 Posto auto direttamente davanti al box CHF 70.- al mese netto Visite possibili immediatamente. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto. LIVO AG, Jeannette Fürst jeannette.fuerst@livoag.ch