Wohnung 3.5 Zimmer in Sierre

Auf einen Blick

Beschreibung

Exklusivität GA-Immo Sàrl! Bauarbeiten im Gange Willkommen in der Residenz "Les Amandiers", zukünftige Immobilienentwicklung im Herzen von Sierre, die architektonische Eleganz und modernen Komfort verbindet. Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, die von der Einzimmerwohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung reichen, und bietet eine Vielzahl von Lebensräumen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Idealerweise liegt diese Entwicklung in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert so den Alltag der Bewohner. Technisch gesehen wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um die Nachhaltigkeit zu fördern. Diese Installationen tragen auch dazu bei, die Kosten der Wohnungseigentümergemeinschaft (PPE) zu reduzieren und garantieren so geringere Energiekosten. Lot B9 - 3.5p mit 87 m2 (gewichtete Fläche) im 3. Stock ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank Offene Küche mit Wohnzimmer 29 m2 und Balkon 9 m2 1 Badezimmer Schlafzimmer 1 mit 13 m2 und zwei Balkonen 5 m2 Schlafzimmer 2 mit 12 m2 2 Balkone Keller Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis - Innen CHF 35'000.- oder Außen CHF 15'000.- Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren. Ausführung nach Wunsch des Käufers - Zusammenfassung der Hauptbudgets: ? Sanitärinstallationen: 1.5p: CHF 5'000.- inkl. MwSt. 2.5p: CHF 6'000.- inkl. MwSt. 3.5p: CHF 7'500.- inkl. MwSt. 4.5p: CHF 10'000.- inkl. MwSt. ? Küchenausstattung 1.5p: CHF 10'000.- inkl. MwSt. 2.5p: CHF 12'000.- inkl. MwSt. 3.5p: CHF 15'000.- inkl. MwSt. 4.5p: CHF 18'000.- inkl. MwSt. ? Fliesen und Verkleidungen: CHF 50.-/m2 ? Holzparkett: CHF 90.-/m2 Sie finden weitere Details im beigefügten Baubeschrieb. Fertigstellung Ende September 2027 Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und das Projekt ausführlicher zu besprechen. Technische Daten Wärmepumpe und Solaranlagensystem auf dem Dach Fahrradabstellraum in den beiden Eingängen des Gebäudes Möglichkeit, eine Waschmaschinenanlage in allen Wohnungen zu installieren Ausstattung ZU FUSS: 500m von der SBB-Station und der Busstation 600m von der Talstation der Standseilbahn nach Crans-Montana 600m vom Stadtzentrum mit allen seinen Geschäften und Läden Schulen: 500m von der Handelsschule (HECCG) 500m von der Primarschule Beaulieu 750m von der Hochschule für Wirtschaft (HEG) 1km vom Orientierungszentrum "les Liddes" MIT DEM AUTO: 4 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre-West 15 Minuten von Sion 30 Minuten von Viège Aussenbereich Fahrradabstellplatz Spielplatz und Fussgängerbereich

Lage & Umgebung

Lage Sierre bietet eine ideale Balance zwischen praktischem Stadtleben, Nähe zu bekannten Skistationen (Grimentz-Zinal / Crans-Montana) und einfacher Erreichbarkeit anderer Städte im Kanton (Sion / Viège / Bern). Ob für Naturfreunde, Wintersportbegeisterte oder diejenigen, die die Nähe zu den Geschäften und dem Handel einer Stadt schätzen, Sierre positioniert sich als bevorzugtes Ziel im Herzen des Wallis. Zusätzlich...

Ausstattung & Merkmale

Alle Merkmale

Lage & Umgebung