Prächtige neue Villa in der Nähe von Lausanne - Aurora - Villa C

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE Villa C Kurzinfo: Preis : 1'500'000 CHF + 50'000 CH (2 Parke) = 1550'000 CHF Fläche : 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche Räume : 5.5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) Parkplätze : 2 Abstellplätze Ausrichtung : Doppelausrichtung (Ost - West) Umgebung : Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des Waldes Stadtverbindungen : Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Stadtzentrum Lausanne in 20 Minuten Ökologie & Energieeinsparung : Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen Außenbereich : Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang. ------------------------------------------------ Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5.5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Jorat-Wald entfernt und bieten eine grüne, friedliche und nachhaltig geschützte Umgebung mit der erfrischenden Nähe zu Lausanne. Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der von viel Licht durchflutet wird, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, die den Wünschen des Mieters entsprechen, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums. Ökologisch und wirtschaftlich ist das Projekt mit einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen und Dreifachverglasung ausgestattet. Nur 18 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, bietet Aurora auch eine Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung. ------------------------------------------------ Insbesondere werden Sie schätzen : Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich. Das hohe Niveau der Ausführungen Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Die ruhige, ländliche Umgebung Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz Lausanne und Epalinges in der Nähe