10 Zimmer Wohnung, 3960 Sierre

Diese 2008 erbaute Halle liegt in der strategisch günstigen Industriezone Île Falcone in Siders und bietet eine ideale Grundlage für ein hochwertiges Entwicklungsprojekt. - Fläche: ca. 2'300 m² rohe Halle auf zwei Etagen, sofort nutzbar oder umbaubar - Direkter Zugang und einfache Parkierung für Personen- und Lieferfahrzeuge, mit Möglichkeit für rund 40 Parkplätze - Grosse Raumhöhe und moderne Stahlkonstruktion in gutem Zustand - Attraktives Arbeitsumfeld in einem dynamischen Stadtteil Die Liegenschaft wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung verkauft, die den Umbau in 16 flexible Gewerbe- und Handwerksflächen vorsieht, individuell anpassbar je nach Bedarf. Details der Baubewilligung: - 10 geplante Einheiten mit Lager- und Büroflächen - Flächen von 133 m² bis 623 m², mit Möglichkeit zur Zusammenlegung - Helle Räume mit grossen Fensterfronten, Zwischengeschossen und geeigneter Höhe für verschiedene Nutzungen (Lager, Büro, Werkstatt etc.) - Renovierte Fassaden und geplante Aussenanlagen - Parkplätze für jede Einheit vorgesehen Chance für Investoren und Unternehmen: - Bezugsfertiges Projekt mit sofortigem Startpotenzial - Rohbau mit fortgeschrittener Innendemontage - Hohe lokale Nachfrage nach Gewerbe- und Lagerflächen - Flexible Anpassung der Einheiten (Vergrösserung oder Verkleinerung möglich) Lage : Industriezone Île Falcone, schnelle Anbindung an die Autobahn, Nähe Bahnhof, mitten im wirtschaftlichen Zentrum von Siders.