2.5-Zi-Attika-Neubauwohnung mit 46m2 Terrasse am Bildweiher (Nr. 4.2)

At a glance

Description

Mehrfamilienhaus 28 hochwertigen Mietwohnungen direkt am Bildweiher nach neustem Standard mit ausserordentlicher Qualität im Eigentumssegment. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse von 46m2. Die Südseite des Gebäudes ist auf den Bildweiher ausgerichtet. Damit haben Sie perfekte, unverbaubare Aussicht und sind ins Naturschutzgebiet eingebettet. Das Gebäude ist durch die einzigartige Lage zwischen Naturschutzgebiet und Kräzernstrasse sowie durch den Terrainverlauf und die Bäume auf der Nordseite zur Zürcherstrasse sehr gut vor Immissionen geschützt und steht damit fast für sich alleine. Ausserordentliche Lage am Bildweiher in St. Gallen-Winkeln. Das Haus ist perfekt angebunden an den ÖV (diverse Buslinien vbsg und Regiobus ab den Haltestellen AFG-Arena/Scheidweg/Russen) sowie an den Individualverkehr durch die Stadt-Autobahn und die Zürcherstrasse. Einige der Highlights: - Zukunftsweisende und intelligente Haustechnik. Heizung und Warmwasser über Wärmepumpe und Solarthermie. - Visualisierung von Verbrauchsdaten/Mieterinformationen. In jedem Hausteil werden auf einem Flatscreen Verbrauchsdaten von Wasser und Heizenergie angezeigt. Vergleiche über längere Zeiträume ermöglichen eine Optimierung der Anlage sowie die Sensibilisierung der Nutzer. - Kill-Switch' um beim Verlassen durch einen Hauptschalter das Licht in der ganzen Wohnug zu löschen. - Multimediaverteilung in jedem Schlaf- oder Wohnzimmer. Reduziert Strahlenbelastung und Sie müssen keine Kabel verlegen. - Netzfreischalter Schlafzimmer um Elektrosmog zu reduzieren. - Internet via Glasfaser sgsw/Swisscom. - Nasszelle mit elektrischen Handtuchradiator und Vorbereitung für ein Dusch-WC. - Spülrandloses WC für maximale Hygiene und einfachste Reinigung. - Eigener Waschturm mit hochwertigen Geräten von Schulthess mit Touch-Screen in jeder Wohnung. - Hochwertige Forster Stahlküche in weiss metallic. - Küchengeräte im Eigentumsstandard von Electrolux. Kombisteamer der höchsten Komfortstufe „Profiline“ mit Touch-Screen. - Induktionskochherd mit Sliderbedienung inkl. gratis Pfannenset bei der Erstvermietung. - Kochevent für alle Erstmieter um die Küchengeräte kennen zu lernen. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website mit weiteren Informationen und Unterlagen dieser (Nr. 4.2) und den anderen Wohnungen. Für diese Wohnung ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage à 150 CHF vorgesehen. Weitere Abstellplätze Tiefgarage/ggf. Aussenabstellplätze/Motorradparkplätze auf Anfrage. Bezug per sofort Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Hunde und Katzen untersagt sind. Das ganze Objekt ist rauchfrei. Keine Raucher. Miete Garage: CHF 150

Features & amenities

All characteristics

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Location & surroundings