3.5 rooms - An attractive apartment for living or renting

Appartement PPE de 4 pièces à Chernex : Situé sur les hauteurs de Montreux, à Chernex, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités et des transports. Au sein d'une PPE implantée dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie agréable au quotidien. Réaménagé en 2020, cet appartement propose aujourd'hui une configuration en 3,5 pièces. Les travaux réalisés ont notamment porté sur la cuisine, la salle de bains, le remplacement des fenêtres ainsi qu'une partie des revêtements de sol. Traversant et situé en tête d'immeuble, il bénéficie de trois façades offrant de multiples ouvertures avec facilité de ventiler et un apport important de lumière naturelle. D'une surface PPE d'environ 73 m², le logement se compose d'un hall d'entrée, de rangements intégrés, d'une cuisine habitable séparée, d'un séjour avec accès au balcon, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement, tandis que le balcon d'environ 11 m² profite d'une vue lointaine sur les montagnes et d'un aperçu partiel du lac. En annexe, il bénéficie d'une cave et d'un garage box. Actuellement loué, l'appartement génère un revenu locatif immédiat. Cette situation permet d'envisager aussi bien une acquisition de rendement qu'une occupation à terme selon les projets de l'acquéreur. **Prix de l'appartement : CHF 590'000.–** **Prix du garage box : CHF 35'000.–** **Prix total : CHF 625'000.–** **Disponibilité à convenir ** **Les photos sont non-contractuelles. Celles-ci ont été retouchées toutefois sans modification de volume.**