3.5 Zimmer Wohnung, 5626 Hermetschwil-Staffeln

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit exklusivem Gartensitzplatz & Hobbyraum Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohngefühl, das Ruhe, Komfort und Qualität perfekt vereint. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen. Die Liegenschaft besteht aus nur drei Parteien und erstreckt sich über Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss – ein ruhiges, privates Wohnumfeld ist somit garantiert. Wohnen mit Stil & Licht Der grosszügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum gedeckten Gartensitzplatz sowie zum exklusiv nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Familienmomente oder Gäste. In allen Zimmern, der Küche und im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Landhausdielen-Parkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre verleiht. Designküche für höchste Ansprüche Die offene Küche lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten Miele Steamer mit Luftdruck Integrierter Miele-Dampfabzug (Bora-ähnliches System) Modernes, zeitloses Design mit hoher Funktionalität Hier wird Kochen zum Erlebnis – egal ob für den Alltag oder für Gäste. Rückzugsorte & zusätzlicher Raum Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer , ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight ist der Hobbyraum im Untergeschoss , welcher in der Nettowohnfläche enthalten ist und vielseitig genutzt werden kann – Fitnessraum, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Badezimmer Das moderne Badezimmer überzeugt mit: Dusche & Badewanne Hochwertigen Materialien Zeitlosem Design Aussenbereich Gartensitzplatz ca. 13 m² Exklusive Gartennutzung Ruhige, sonnige Lage Perfekt für Familien, Haustierhalter oder Gartenliebhaber Weitere Highlights Nettowohnfläche 84 m² (inkl. Hobbyraum im UG) Baujahr 2023 Bodenheizung & Wärmepumpe Sehr guter Zustand, gehobener Ausbaustandard Der Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 35’000.– dazugekauft werden. Lift & behindertengerechter Zugang Ruhige, kinderfreundliche Umgebung Fazit Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, privatem Garten, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom besonderen Wohngefühl dieser Immobilie. Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: Virtuelle Besichtigung - EG Gewerbefläche und UG-Lagerfläche Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Planen Sie, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Wir