3.5 Zimmer Wohnung, 6814 Lamone-Cadempino

******************************************************************* Wir weisen unsere geschätzten Kunden darauf hin, dass Anfragen, die Ihre Handynummer enthalten, vorrangig beantwortet werden. Vielen Dank ********************************************************************* Wunderschöne Wohnung mit weitem Blick auf die Hügel, in einer ruhigen und privaten Wohnanlage, die kürzlich erbaut wurde. Nettofläche der 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich/Flur 12,30 m² Wohn-/Esszimmer/Küche 31,40 m² WC/Waschküche 3,10 m² Hauptbadezimmer mit Dusche 5,15 m² Schlafzimmer 1 13,30 m² Schlafzimmer 2 16,75 m² Gesamtnettofläche: 82 m2 Gesamtbruttofläche SUL 98 m2 + Überdachte Terrasse mit 11,33 m2 und Außenlagerraum + Keller mit 7 m2 1 Parkplatz in der Garage mit Wallbox für weitere CHF 40'000.— Kommunale Parkplätze in der blauen Zone in 200 m Entfernung Gesamtverkaufspreis CHF 765'000.— Besonderheiten Haupt- oder Zweitwohnsitz – Wohnblock mit nur 9 Wohneinheiten Neubau 2021 – freie und weitläufige Aussicht. Heizung über Wärmepumpe mit Sommerkühlung Fußbodenheizung Geringe Gemeinschaftskosten ca. CHF 250 /Monat Küchengeräte inklusive Weinkühlschrank (Siemens-Liebherr-Bosch) Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug – Fenster und Türen aus PWC Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner Elektrische Markise auf der Terrasse, Sonnenschutzrollos im Wohn-/Schlafbereich 1 bequemer Innenparkplatz mit privater Wallbox 4 Außenparkplätze für Gäste Gepflegte Außenbereiche mit Spielplatz Gemeindesteuermultiplikator Cadempino 70 % In der Nähe 150 m – Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel Linie Nr. 5 – TPL 1000 m Bahnhof Lamone-Cadempino 1000 m Supermarkt Manor Vezia 1200 m Grundschulen Lamone-Cadempino 1000 m International School Ticino in Cadempino 4500 m Zentrum von Lugano Weitere Informationen: .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.