3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - MODERN UND DURCHDACHT

At a glance

Description

WILLKOMMEN AN DER ST. LEONHARD-STRASSE 77... Diese ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer umfassend und hochwertig umgebauten Liegenschaft in St. Gallen. Die Erstvermietung überzeugt durch einen modernen Ausbaustandard und eine gut erschlossene Lage - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. HEREINSPAZIERT... Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet auf rund 86 m² eine durchdachte und grosszügige Raumaufteilung. Bereits beim Eintreten wird der klare Grundriss spürbar, welcher die einzelnen Wohnbereiche sinnvoll voneinander trennt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. HELL UND GEMÜTLICH... Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzenden Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. KULINARISCHES HERZSTÜCK... Die Küche von Rolf Schubiger überzeugt mit hochwertiger Ausführung und moderner Ausstattung. Sie bietet durchdachten Stauraum und ist funktional gestaltet, sodass der Kochalltag angenehm und unkompliziert wird. FRISCH IN DEN TAG... Das Badezimmer sowie das separate WC zeigen sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Eine eigene Waschmaschine und ein separater Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag spürbar. PERFEKTE LAGE... Die Liegenschaft liegt an gut angebundener Lage in St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der Balkon mit rund 4 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zur Wohnung. Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. IDEAL FÜR... Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die eine grosszügige und moderne Wohnlösung an zentraler Lage schätzen. INTERESSIERT? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Innenausstattung Küche: Einbauküche, Wohnküche, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler Nebenräume: Keller Möbelierung: Unmöbliert Art der Möbelierung: Gehoben Sanitär Sanitär: Bad mit Dusche, Handtuchradiator, Waschmaschine, Wäschetrockner Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Duschen: 1 Anzahl Toiletten: 1 Innenbereich Fussboden: Plättli, Parkett Fenster: Holz Haustiere: Nach Absprache erlaubt Technik & Heizung Heizung: Radiator Kaution Kaution erforderlich: Ja Kautionshöhe: CHF 5865 Mögliche Kautionen: Mietkautionsversicherung/Bürgschaft: FirstCaution Mietzinsdepot: Hypothekarbank Lenzburg AG Parkplätze Stellplatz für monatlich CHF 75.00

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