3 surfaces of 356 m2 per floor (ground floor + 1st + 2nd floor)

At a glance

Description

Idéal professions médicales, showroom, automobiles, crèches, etc. Situation des locaux/adresse : CH-1027 Lonay. Description : Dans un immeuble neuf idéalement situé sur l'axe Lausanne - Morges. Proche de l'autoroute A1 et des transports publics notamment 2 gares CFF : Lonay-Préverenges et Morges St-Jean (450 m à pied). Les surfaces administratives / locaux commerciaux occupent les trois étages ainsi qu'un sous-sol. Un espace extérieur de jardin est également disponible au pied du bâtiment. Les locaux sont livrés en état semi-fini. Surfaces par niveaux : -Sous-sol : Environ 312 m² -Rez de chaussée : Environ 356,4 m² -1er étage : Environ 356,4 m² -2ème étage : Environ 356,4 m² TOTAL : 1'381,2 m² Parkings : 24 places de parc extérieures sont disponibles. Activités : Usage administratif & commercial Conditions financières : dès CHF 250/m2/an. Loyer REZ: CHF 103'356.- /an, soit CHF 290 /m²/an. Loyer 1er étage: CHF 89'100.- /an, soit CHF 250/m²/an. Loyer 2è étage: CHF 98'010.- /an, soit CHF 275/m²/an. Loyer Sous-sol: CHF 31'200.- /an, soit CHF 100/m²/an. Loyer places de parc extérieures: CHF 90/pp/mois Charges : environ CHF 30/m²/an à confirmer Durée du bail : 5/10 ans Disponibilité des locaux : 2ème semestre 2026 Observations : Ascenseur, panneaux réfrigérants, sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc. Hauteur sous plafond (2,50m SS, 3,00m REZ et 2,75m en étage). Plus de renseignements et d'offres auprès de vaudburo.ch

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Location & surroundings