4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 3960 Sierre

Sierre 3960 Sierre liegt im Bezirk Sierre im Kanton Wallis. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Sierre hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,1% pro Jahr verändert und beträgt aktuell 17 829 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerquote beträgt 12,4% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 1,3% der Wohnungen in der Gemeinde neu gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 2,9% (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +18,8% zugelegt (Kanton: +23,5%). ZUM VERKAUF? Familienvilla im Herzen von Sierre In einer ruhigen und begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Dienstleistungen) gelegen, bietet diese charmante Familienvilla einen privilegierten Wohnrahmen, der Ruhe und Praktikabilität vereint. Das Haus wurde auf einem schönen Grundstück von 781 m² in einer Dichtebauzone von 0,7 erbaut und verfügt bereits über geräumige und funktionale Räume und bietet gleichzeitig ein hohes Entwicklungspotenzial. Helle und gemütliche Wohnräume Teilweise mit Geschmack renoviert, überzeugt das Haus durch seine einladende Atmosphäre. Es verfügt unter anderem über ein sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin, das mit seinen schönen Räumlichkeiten und seiner gemütlichen Atmosphäre den Mittelpunkt des Hauses bildet und ideal für Familien- oder Freundesabende ist. Die Villa besteht aus: Erdgeschoss: – Eingang mit Garderobe – WC – Waschraum – Einbauküche – Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin – Veranda mit Wintergarten nach Süden Obergeschoss: – 2 Kinderzimmer mit Schlafnischen – Elternsuite mit Bad – Badezimmer für Kinder Keller: – Heizraum mit Gasheizung - PC-Schutzraum / Weinkeller – Weinkeller Nebengebäude: – Garage – 2 Aussenparkplätze Ein aussergewöhnlicher Aussenbereich Der wunderschöne, gepflegte Garten mit Bäumen ist ein wahrer Zufluchtsort. Ein charmanter Wintergarten beherbergt einen Orangenbaum, der köstliche, essbare Orangen produziert und der Immobilie einen einzigartigen mediterranen Touch verleiht. Ruhige und wohnliche Umgebung Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem hochwertigen Objekt mit Charakter, schönen Räumen und einem interessanten Entwicklungspotenzial sucht, und das alles in einer privilegierten Lage im Herzen von Sierre. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.