4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6838 Cabbio

6838 Cabbio, Via San Bartolomeo 2 Region: Muggiotal Art der Immobilie: 4-Zimmer-Dorfhaus Grundstücksfläche: ca. 60 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Stockwerke: 3 Baujahr: 1700/1800 Renovationen: ca. 1995 Zustand: gut Ferienheim: ja Bad/Dusche/WC: 1 Parkplätze: öffentliche in 200 m Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Schulen: in Lattecaldo Einkaufsmöglichkeiten: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m Entfernung von der Autobahn: 10km Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Beschreibung Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an einer sehr ruhigen Lage im Dorfkern von Cabbio, Via San Bartolomeo 2, im Muggiotal. Das Tessiner Dorfhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch vorgenommen und das Haus ist gut unterhalten. Es kann als Wohnsitz oder als Ferienheim genutzt werden. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohnraum mit Kamin und die grosse Wohnküche eingebaut. Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer und das Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist ein Mansardenzimmer eingebaut. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer des malerischen Dorfes auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Gipfel des Monte Generoso. Dank seiner Besonderheiten ist das nahe Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, aus denen seit 2009 die Gemeinde Breggia hervorgegangen ist - im Bundesinventar der Schweizer Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zum Verein der schönsten Dörfer der Schweiz. Das MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organisiert geführte Exkursionen, um die bemerkenswerte Landschaft des Muggiotals zu entdecken und die ethnografisch wertvollen Objekte zu zeigen, die im gesamten Gebiet verstreut sind: Nevère (Schneemühlen), Brücken, Mühlen, Blasen, Brunnen, Waschhäuser, Roccoli, Graa, Sostre und alpine Kerne. Bei den Ausflügen können die Besucher auch die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennen lernen und ihre Produkte geniessen. Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. In nächster Nähe befindet sich der grosse Parkplatz der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man nach Mendrisio und Chiasso. Die Autobahn A2 ist rund 20 Fahrminuten entfernt. In Muggio gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen sind in Lattecaldo. Highlights sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht gut gepflegtes Haus mit angenehmem Wohnambiente gute Verkehrsanbindung Lage 6838 Cabbio, Via San Bartolomeo 2 Region: Val di Muggio Objektart: Kernhaussiedlung mit 4 Zimmern Grundstücksfläche: ca. 60 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Stockwerke: 3 Baujahr: 1700/1800 Renovierung: 1995i Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Bad/Dusche/WC: 1 Parkplätze: öffentlich, 200 m entfernt Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Schulen: Lattecaldo Einkaufsmöglichkeiten: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m Autobahn: 10 km entfernt Nachbarort: 10 km entfernt Objektbeschreibung Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Kern von Cabbio, Via San Bartolomeo 2, in der Val di Muggio. Das Gebäude ist in gutem Zustand und alle Renovierungen sind immer wieder durchgeführt worden. Das Haus hat ein rustikales Ambiente und kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz bewohnt werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Wohnküche. Im ersten Stock befin