4.5 Zimmer Villa, 1971 Grimisuat

Grimisuat 1971 Grimisuat liegt im Bezirk Sion im Kanton Wallis. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Grimisuat hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +2,5% pro Jahr verändert und beträgt 3 962 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerquote beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 1,9% der Wohnungen in der Gemeinde neu gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 0,5% (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +14,6% (Kanton: +23,3%) gestiegen. Grimisuat, 4½-Zimmer-Villa zu verkaufen Doppelhaushälfte mit 4½ Zimmern, Garten und Panoramaterrasse Diese charmante 4½-Zimmer-Haus befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend in Grimisuat und bietet somit den idealen Lebensraum für Familien und Naturliebhaber, ohne dabei auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Stadt Sion verzichten zu müssen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Es verfügt über helle und gut aufgeteilte Räume sowie einen schönen privaten Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Das Highlight dieses Hauses ist seine fantastische Dachterrasse, die einen einzigartigen Aussenbereich mit freiem Blick auf die Umgebung bietet. Auf dieser Terrasse kann ein Whirlpool installiert werden, um einen echten Entspannungsbereich zu schaffen, oder Solarpaneele angebracht werden, um eine nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten. Verteilung: Obergeschoss: – Eingangshalle – Schönes und helles Wohnzimmer – Voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd - Zugang zum Südgarten Untergeschoss: - 2 Kinderzimmer - Elternsuite mit privatem Badezimmer – Badezimmer – Weinkeller – Wäscheraum mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine Dach: - Dachterrasse mit 180° Panoramablick auf die Alpenumgebung Nebengebäude: - 2 überdachte Parkplätze - Aussenparkplätze - Gemeinschaftskeller – Gemeinschaftlicher Technikraum Highlights: – Neubau-Reihenhaus mit 4½ Zimmern – Privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung – Grosszügiger privater Garten – Elektrische Jalousien im ganzen Haus – Grosszügige Dachterrasse mit Platz für einen Whirlpool und mögliche Vorbereitung für Solaranlage – Helle und moderne Wohnräume – Familiäre und angenehme Umgebung – Nur wenige Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten entfernt Eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus in einer ruhigen Umgebung zu besitzen, das Lebensqualität, Komfort und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.