4 Zimmer Villa, 1908 Riddes

In Riddes entdecken Sie eine neue Villa mit 4,5 Zimmern, die zeitgenössische Architektur, große Außenbereiche, einen privaten Garten und ein Panoramadach in einer ruhigen Wohnumgebung vereint, etwa auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny. Mit etwa 128 m² Bruttowohnfläche (171 m² gewichtete Wohnfläche und 316 m² nutzbare Wohnfläche), 102 m² Terrassen und einem privaten Garten von 86 m² bietet diese Villa ein echtes Zuhause-Gefühl, mit großzügigen Räumen, schönem Licht und Außenbereichen, die in dieser Preiskategorie selten angeboten werden. Sein Hauptmerkmal: ein privates Dach von 37 m² mit 360° Panoramablick. Ein einzigartiger Raum, gestaltet als echtes Außenwohnzimmer, ideal zum Sonnenbad, Gästen, Entspannen oder einfach zum täglichen Leben mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Berge, die Weinberge und das Tal. Das Haus befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur drei Villen und profitiert von einer ruhigen und erhaltenen Lage am Rande von Weinbergen, mit einer Privatsphäre, die durch eine durchdachte Lage verstärkt wird. Die großen Erkerfenster, die Terrassen auf jeder Ebene und die südöstliche Ausrichtung bringen den ganzen Tag über wunderschönes Tageslicht. Die Villa bietet: - etwa 128 m² Wohnfläche - 171 m² gewogen (316 m² nutzbar) - 4.5 Gut verteilte Münzen - geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 44 m² und einem Garten von 86 m² - moderne Küche mit Zugang zum Speisesaal und Zugang zur Terrasse und zum Garten - 3 große Schlafzimmer von 12 bis 14,5 m², von denen 2 Zugang zur oberen Terrasse haben - 2 Badezimmer; - Privater Garten von 86 m²; - Auf jeder Ebene großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 102 m² - Privates Dach von 37 m² mit Panoramablick - 5 m² Keller - 2 Außenparkplätze zusätzlich Die Lage ermöglicht es Ihnen, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen und dabei perfekt verbunden zu bleiben: SBB-Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Einkaufsgebiet Babioux, schneller Zugang zu Sion und Martigny sowie die alpinen Freizeitaktivitäten von La Tzoumaz. Der Komfort wird durch aktuelle Energiedienstleistungen verstärkt: Minergie-Label, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodule für eine nachhaltige, moderne und energieeffiziente Villa. Eine seltene neue Villa auf dem lokalen Markt, entworfen für Familien, die Platz, großzügige Außenfassade, zeitgenössische Architektur und außergewöhnliche Ausblicke suchen. Eine ideale Gelegenheit, Zugang zu einer modernen, hellen und nachhaltigen Villa mit privatem Dächer und einer privilegierten Wohnumgebung im Wallis zu erhalten. Kontaktieren Sie uns jetzt gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese wunderschöne Villa zu buchen, denn sie wird nicht lange verfügbar sein!