Attraktive, bevorzugte Südhanglage

At a glance

Description

Das 1999 errichtete Doppel-Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.5 Zimmern jede Menge Platz für die ganze Familie. Ein kleiner Garten umrundet das heimelige Ambiente und ist mit einem nicht allzu grossen Aufwand zu pflegen. Positiv hervorzuheben gilt die zeitgemässe Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche sowie einem geräumigen Untergeschoss. Als Highlight kann das grosszügig ausgebaute Dachgeschoss bezeichnet werden. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird nach Vereinbarung einzugsbereit angeboten. Merkmale Bevorzugte, unverbaute Südhanglage Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier Kinderfreundlich Umgebungsinformation Schulen: Unterstufe und Kindergarten in Tecknau, Oberstufen in Gelterkinden Einkaufsmöglichkeiten: Alles erhältlich im nahegelegenen Gelterkinden (ca. 2.5 km) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle: Tecknau Dorf 4 Min. Bahnhof mit S-Bahnverbindung ca. 10 Min. (ideale Verbindungen nach Olten/Bern/Zürich/Luzern sowie nach Basel) Spezielle Ausstattung Carport & 2 Abstellplätze Ölheizung ersetzt durch Wärme-Pumpen-Heizung – Stiebel-Eltron WPL 20A mit Warmwasseraufbereitung (2020) Küchenneubau 2022 Entkalkungsanlage seit 1999 (renoviert 2023) Einbauschränke im Obergeschoss Dachfenster mit Aussenrolladen (automatische Dachfensterkontrolle) Investitionen/Renovationen Rasensanierung, Gartenplatten neu verlegt (2009) Schneefangsystem auf Dach - Dachstock-Abdeckung (2010) Lichtschachtabdeckungen (2011) Sanierung Sitzplatz (2015) Gartensanierung (Neugestaltung, 2016) Dachfenster-Renovation - Neuanstrich Eingangstür (2018) Grünhag durch Gartenmauer ersetzt (2020) Heizungssanierung: Ölheizung ersetzt durch Wärmepumpen-Heizsystem - Heizungssanierung (bauliche Massnahmen) - Heizungssanierung (Elektroinstallationen) (2020) Küchensanierung (2022) Neue Entkalkungsanlage (2023)

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All characteristics

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