5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1261 Le Vaud

In einem ruhigen Wohnviertel von Le Vaud gelegen, genießen diese Doppelhaushälfte aus Holzrahmen eine angenehme Umgebung mit Ausgang zum Genfersee und zu den Alpen. Jede Villa bietet 5,5 Zimmer mit einer Nutzungsfläche von 172,7 m², davon sind 115,7 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit Keller. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Büro (oder Schlafzimmer) und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss vervollständigen drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privatem Duschraum und ein Badezimmer, den Schlafbereich. Ein privater Garten von etwa 220 m² ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszukosten. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es guten thermischen und akustischen Komfort bietet. Villvert SA bietet persönliche Unterstützung und überlässt die Auswahl der Oberflächen, um die Villen an den Geschmack der zukünftigen Besitzer anzupassen. Bushaltestelle 12 Minuten zu Fuß entfernt und der Bahnhof Bassins 8 Minuten mit dem Auto. Gemeindesteuersatz: 69 %. Eine Stadt mit etwa 1.400 Einwohnern, verführt Vaud mit seiner Ruhe und Lebensqualität, während sie dennoch in der Nähe von Nyon und Gland bleibt. Auslieferung: Herbst 2026 ------- Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, informieren Sie sie und besuchen Sie sie auf Anfrage. Simon Barth PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Ort Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne