5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1542 Rueyres-les-Prés

Elegantes Doppelhaushaus mit privatem Garten, Terrasse und Carport In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen, ist dieses moderne Doppelhaus nach zeitgenössischer Architektur mit hochwertigen Innenausstattungen und nachhaltiger Bauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und beeindruckt durch eine durchdachte Raumverteilung, helle Wohnzimmer und hohen Wohnkomfort. Der private Garten und die Sonnenterrasse schaffen zusätzlichen Außenbereich und bieten ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Menschen, die mehr Platz benötigen. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertiger Wärmedämmung sorgt für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten. Das Grundstück verfügt über einen Carport sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz. Die Arbeiten werden gemäß den geltenden Standards und Vorschriften sowie den anerkannten Bauvorschriften durchgeführt. Flächen Flächengröße Nettowohnfläche 120 m² Nutzungsfläche 145 m² Kellerfläche 26 m² Terrassenfläche 14 m² Highlights Moderne Doppelhaushälfte auf vier Ebenen Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Privater Garten Sonnenterrasse Carport und zusätzlicher Außenparkplatz Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage mit 5 Solarpaneelen Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung Dreifache isolierende Verglasungen Oberflächen Hochwertige Innenausstattung Energieeffiziente Bauweise Beschreibung der Bauweise und Oberflächen Fundamente, Bodenplatten, Kellerwände und tragende Bauwerke aus Stahlbeton Außenwände in massiver Bauweise entsprechend statischen und energiebezogenen Anforderungen Stahlbetonbodenplatten Tragende Innenwände aus Beton oder Mauerwerk Nicht tragende Trennwände in leichter Bauweise oder Mauerwerk Fachwerkschalen Gebäudehülle PVC-Metallfenster Hochwertige dreifach isolierende Verglasung mit ausgezeichneter thermischer und akustischer Leistung Mineralfassadenputz Hochwertige Wärmedämmung gemäß dem Energiezertifikat Schräg Dach mit hochwertiger Abdeckung Blechschmiedearbeiten aus Aluminium, Edelstahl oder Zink-Titan Sonnenschutz Lamellenjalousien oder angeschlossene Paketjalousien Elektrische Steuerung der Hauptabschirmung Elektrische Installationen Moderne elektrische Installationen nach den Anforderungen Aktuelle Standards TV- und Multimedia-Anschlüsse im Wohnzimmer Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner Außenbeleuchtung am Hauseingang und auf der Terrasse Photovoltaikanlage gemäß dem Projekt Heizungssystem Luft-Wasser-Wärmepumpe Niedertemperatur-Fußbodenheizung Einzelraumsteuerung Warmwassererzeugung über das Wärmepumpensystem Abwasserinstallationen Hochwertige Sanitäre Ausstattung und Armaturen im fertigen Finish zeitlos. Günstige sanitäre Einrichtungen: CHF 20.000.- Mehrwertsteuer inklusive. Inbegriffen: Waschbecken, WC, Duschen, Duschgitter, Wasserhähne, Spiegel, Badezimmerzubehör, Alle sichtbaren Sanitärartikel, Küche Moderne und hochwertige Einbauküche. Küchenbudget: CHF 25.000 inkl. Mehrwertsteuer Inklusive Mehrwertsteuer: Küchenmöbel, Arbeitsfläche, Rückwand Spülbecken, eingebauter Armaturenhahn, Ofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, kombinierter Kühlschrank-Gefrier-Gefrier, Geschirrspüler, Abfallsortiersystem, alle Armaturen und Ausziehmöglichkeiten, Innenausstattung, Bodenbelage, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett oder gleichwertiger Qualität. Budget: CHF 100,-/m² Mehrwertsteuer inklusive. Feuchte Räume Keramikfliesen nach Wahl des Käufers. Budget: CHF 100,-/m² Mehrwertsteuer inklusive. Wandverkleidungen, keramische Wandfliesen in den Nassräumen, Duschbereiche voll gefliest, bemalter Putz in den übrigen Räumen, günstige Wandfliesen: CHF 100,-/m² Mehrwertsteuer inklusive, Wände und Decken, weißer Putz an Wänden und Decken der Wohnzimmer, Keller- und gestrichene technische Räume, Außenausstattung, Privater Garten nach Plan der Außenausstattung, Terrasse mit Gartenfliesen oder Verbundpflastersteinen, Rasenflächen mit Feine Nivellierung und