5.5 Zimmer Einfamilienhaus, 1741 Cottens FR

BeschreibungHier entstehen zwei Doppelhaushälften!Im Dorfkern von Cottens entsteht ein modernes Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem tollen Aussenbereich. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein harmonisches Wohnambiente, das sich perfekt für Familien eignet. Der Innenausbau kann individuell nach Ihren Wünschen gewählt werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Highlights: - Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen - Zentrale Lage im charmanten Dorfkern von Cottens, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln - Gartenbereich für entspannte Stunden im FreienVerkaufsobjekt - Haus AWohnfläche: ca. 112.80 m2 (inkl. 1/3 Terrasse) Parzellengrösse: ca. 150.00 m2 Zimmer: 5.5 Verkaufspreis: CHF 990'000.00 Parkplätze: Zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inklusiveErdgeschoss: - Eingangsbereich - Grosszügige Küche - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Aussenbereich - Tolle Terrasse und Grünfläche1. Obergeschoss: - Korridor - Zwei schöne Zimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche 2. Obergeschoss: - Korridor - Zwei helle Zimmer mit Dachfenster - Schönes Badezimmer mit Badewanne und DachfensterUntergeschoss: - Praktischer Keller - Gemeinschaftliches Techniklokal Dieses Neubauprojekt eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine moderne Bauweise, einen attraktiven Aussenbereich und sowie eine zentrale Lage legen. Verkaufsobjekt - Haus BWohnfläche: ca. 112.80 m2 (inkl. 1/3 Terrasse) Parzellengrösse: ca. 150.00 m2 Zimmer: 5.5 Verkaufspreis: CHF 975'000.00 Parkplätze: Zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inklusiveErdgeschoss: - Eingangsbereich - Grosszügige Küche - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Aussenbereich - Tolle Terrasse und Grünfläche1. Obergeschoss: - Korridor - Zwei schöne Zimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche 2. Obergeschoss: - Korridor - Zwei helle Zimmer mit Dachfenster - Schönes Badezimmer mit Badewanne und DachfensterUntergeschoss: - Praktischer Keller - Gemeinschaftliches Techniklokal Perfekt für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, einen schönen Aussenbereich und eine zentrale Lage legen.Bauliche AngabenKonstruktion: Massive Bauweise mit Wärmedämmung von 22 cm Dach: Holzbauweise mit Ziegel Fenster: Dreifachverglasung Storen: elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe, Verteilung mittels FussbodenheizungAllgemeine InformationenDie Kosten für Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Die Baubewilligung für das Projekt ist bereits vorhanden.Baustart: Frühling 2026 Voraussichtlicher Bezug: Sommer/Herbst 2027